Zakopiańska 2b, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 560 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zakopiańska 2b, Kraków z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,6 m² i kosztowało 542 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 761 zł/m² (345 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,9% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu Zakopiańska 2b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 560 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zakopiańska 2b?
7 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 29 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.04.2026 | 64 | 3 | 2 | 36,7 | 542 000 zł | 14 768 | wtórny |
| 01.07.2024 | 33 | 2 | 2 | 29,3 | 500 000 zł | 17 065 | wtórny |
| 26.06.2024 | 20 | 5 | 3 | 71,7 | 820 000 zł | 11 437 | wtórny |
| 30.10.2023 | 28 | 2 | 4 | 70,3 | 840 000 zł | 11 949 | wtórny |
| 10.06.2022 | 70 | 5 | 2 | 40,1 | 370 000 zł | 9227 | wtórny |
| 17.08.2021 | 1 | 1 | 2 | 43,6 | 504 000 zł | 11 560 | wtórny |
| 15.06.2021 | 15 | 4 | 4 | 71,7 | 550 000 zł | 7671 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,9% - o tyle mediana budynku (11 560 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 761 zł/m² z 345 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+51,3% r/r17 540 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 590 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zakopiańska 2b w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 542 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zakopiańska 2b, Kraków?
- 11 560 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 7671 zł/m², najwyższa 17 065 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zakopiańska 2b, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 34,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 11 560 zł/m², a okolicy 17 761 zł/m² (345 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 897 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zakopiańska 2b, Kraków?
- 29 kwietnia 2026 - lokal 64 o powierzchni 36,7 m², 3. piętro, za 542 000 zł, czyli 14 768 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.