Zbrojarzy 98, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 490 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zbrojarzy 98, Kraków z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,6 m² i kosztowało 532 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 905 zł/m² (332 akty notarialne), więc budynek wypada o 34% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Zbrojarzy 98 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 490 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zbrojarzy 98?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 9 lipca 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09.07.2026 | 34 | 4 | 2 | 36,8 | 570 000 zł | 15 477 | wtórny |
| 17.11.2025 | 30 | 3 | 2 | 36,2 | 532 000 zł | 14 692 | wtórny |
| 09.01.2025 | 20 | 1 | 2 | 47,6 | 860 000 zł | 18 063 | wtórny |
| 21.02.2024 | 27 | 2 | 3 | 68 | 230 000 zł | 3384 nietypowa cena | wtórny |
| 16.08.2023 | 3 | 1 | 1 | 32,5 | 425 000 zł | 13 077 | wtórny |
| 11.04.2023 | 10 | 2 | 3 | 52,4 | 550 000 zł | 10 490 | wtórny |
| 16.12.2021 | 6 | 2 | 3 | 68,1 | 630 000 zł | 9250 | wtórny |
| 29.07.2021 | 15 | 3 | 3 | 53 | 530 000 zł | 9992 | wtórny |
| 01.03.2021 | 7 | 2 | 1 | 35,3 | 309 000 zł | 8766 | wtórny |
| 17.02.2021 | 15 | 3 | 3 | 53 | 480 000 zł | 9050 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34% - o tyle mediana budynku (10 490 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 905 zł/m² z 332 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,2% r/r16 755 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 800 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zbrojarzy 98 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Zbrojarzy 1091 akt notarialny
- Zbrojarzy 11117 aktów notarialnych
- Zbrojarzy 1054 akty notarialne
- Zbrojarzy 109B1 akt notarialny
- Krokusowa 11 akt notarialny
- Podhalańska 52 akty notarialne
- Podhalańska 5A2 akty notarialne
- Podhalańska 5B2 akty notarialne
- Podhalańska 5C2 akty notarialne
- Zbrojarzy 954 akty notarialne
- Zbrojarzy 95A3 akty notarialne
- Bułgarska 3814 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 532 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zbrojarzy 98, Kraków?
- 10 490 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 8766 zł/m², najwyższa 18 063 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zbrojarzy 98, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 34% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 490 zł/m², a okolicy 15 905 zł/m² (332 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zbrojarzy 98, Kraków?
- 9 lipca 2026 - lokal 34 o powierzchni 36,8 m², 4. piętro, za 570 000 zł, czyli 15 477 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.