Podhalańska 5C, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Podhalańska 5C, Kraków z 2025 roku to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 8337 zł/m² do 15 897 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 15 740 zł/m² (359 aktów notarialnych).
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Podhalańska 5C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z 2025 roku to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Podhalańska 5C?
2 akty notarialne z 2025 roku, najnowszy z 30 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.12.2025 | 1 | 1 | 3 | 66,1 | 1 050 000 zł | 15 897 | pierwotny |
| 14.03.2025 | 2 | 1 | 5 | 149,8 | 1 249 000 zł | 8337 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,9% r/r16 705 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 14 800 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Podhalańska 5C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Podhalańska 5B2 akty notarialne
- Podhalańska 5A2 akty notarialne
- Podhalańska 52 akty notarialne
- Bułgarska 3814 aktów notarialnych
- Zbrojarzy 11117 aktów notarialnych
- Zbrojarzy 109B1 akt notarialny
- Zbrojarzy 1091 akt notarialny
- Krokusowa 32 akty notarialne
- Zbrojarzy 9810 aktów notarialnych
- Zbrojarzy 1054 akty notarialne
- Krokusowa 11 akt notarialny
- Pszczelna 482 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 1,15 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Podhalańska 5C, Kraków?
- 2 akty notarialne z 2025 roku to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 8337 zł/m² do 15 897 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Podhalańska 5C, Kraków?
- 30 grudnia 2025 - lokal 1 o powierzchni 66,1 m², 1. piętro, za 1 050 000 zł, czyli 15 897 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.