Żołnierska 6, Kraków - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 365 zł/m² to mediana ceny z 72 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żołnierska 6, Kraków z lat 2022-2023. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,2 m² i kosztowało 439 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 000 zł/m² (192 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,9% taniej niż okolica.
Dzielnica Podgórze: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
72 akty notarialne spod adresu Żołnierska 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 365 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2023. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żołnierska 6?
72 akty notarialne z lat 2022-2023, najnowszy z 23 października 2023.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.10.2023 | 40 | 4 | 2 | 39 | 400 000 zł | 10 256 | wtórny |
| 05.04.2023 | 39 | 3 | 2 | 43,8 | 563 000 zł | 12 857 | wtórny |
| 23.12.2022 | 65 | 5 | 2 | 43,9 | 595 000 zł | 13 557 | wtórny |
| 01.07.2022 | 62 | 5 | 3 | 54,2 | 626 250 zł | 11 557 | pierwotny |
| 24.06.2022 | 10 | 1 | 3 | 50,5 | 520 376 zł | 10 315 | pierwotny |
| 31.05.2022 | 38 | 3 | 2 | 31,8 | 321 786 zł | 10 106 | pierwotny |
| 31.05.2022 | 58 | 5 | 2 | 34,2 | 409 000 zł | 11 977 | pierwotny |
| 31.05.2022 | 55 | 5 | 4 | 83,8 | 765 657 zł | 9140 | pierwotny |
| 10.05.2022 | 1 | 1 | 2 | 39,1 | 438 000 zł | 11 196 | wtórny |
| 09.05.2022 | 13 | 1 | 2 | 43,7 | 458 000 zł | 10 488 | wtórny |
| 06.05.2022 | 12 | 1 | 2 | 31,8 | 318 600 zł | 10 006 | pierwotny |
| 06.05.2022 | 52 | 4 | 2 | 43,7 | 479 000 zł | 10 964 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,9% - o tyle mediana budynku (10 365 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 000 zł/m² z 192 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+7,8% r/r14 000 zł/m² w II kw. 2025 wobec 12 992 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, III kw. 2025, IV kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Żołnierska 6 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Saska 12F94 akty notarialne
- Saska 12E83 akty notarialne
- Seweryna Goszczyńskiego 5B1 akt notarialny
- Saska 12C92 akty notarialne
- Saska 12D87 aktów notarialnych
- Żołnierska 27A2 akty notarialne
- Żołnierska 27C2 akty notarialne
- Seweryna Goszczyńskiego 329 aktów notarialnych
- Seweryna Goszczyńskiego 5A2 akty notarialne
- Seweryna Goszczyńskiego 54 akty notarialne
- Żołnierska 27B2 akty notarialne
- Żołnierska 27E2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 439 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żołnierska 6, Kraków?
- 10 365 zł/m² to mediana z 72 aktów notarialnych z lat 2022-2023. Najniższa cena wyniosła 8796 zł/m², najwyższa 13 557 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żołnierska 6, Kraków są droższe niż w okolicy?
- 30,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 365 zł/m², a okolicy 15 000 zł/m² (192 akty notarialne). Mediana całego miasta Kraków wynosi 14 900 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żołnierska 6, Kraków?
- 23 października 2023 - lokal 40 o powierzchni 39 m², 4. piętro, za 400 000 zł, czyli 10 256 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
72 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.