Graniczna 87B, Łódź - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4307 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Graniczna 87B, Łódź z 2017 roku. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54 m² i kosztowało 238 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8579 zł/m² (16 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 49,8% taniej niż okolica.
Dzielnica Górna: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -49,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Graniczna 87B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (2. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4307 zł/m² to mediana budynku z 2017 roku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Graniczna 87B?
10 aktów notarialnych z 2017 roku, najnowszy z 30 czerwca 2017.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30.06.2017 | 8 | 2 | 3 | 68,5 | 281 401 zł | 4108 | pierwotny |
| 29.06.2017 | 10 | 2 | 3 | 53,9 | 229 488 zł | 4255 | pierwotny |
| 29.06.2017 | 4 | 1 | 3 | 53,8 | 235 554 zł | 4380 | pierwotny |
| 28.06.2017 | 6 | 2 | 3 | 71,1 | 302 274 zł | 4251 | pierwotny |
| 28.06.2017 | 9 | 2 | 3 | 54 | 239 488 zł | 4437 | pierwotny |
| 27.06.2017 | 2 | 1 | 2 | 45,2 | 196 768 zł | 4356 | pierwotny |
| 27.06.2017 | 3 | 1 | 3 | 68,6 | 309 753 zł | 4517 | pierwotny |
| 26.06.2017 | 7 | 2 | 2 | 45,3 | 194 140 zł | 4290 | pierwotny |
| 23.06.2017 | 5 | 1 | 2 | 53,8 | 232 815 zł | 4324 | pierwotny |
| 21.06.2017 | 1 | 1 | 3 | 71 | 299 049 zł | 4214 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-49,8% - o tyle mediana budynku (4307 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8579 zł/m² z 16 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+21,1% r/r9774 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8072 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
4 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Graniczna 87B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 238 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Graniczna 87B, Łódź?
- 4307 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z 2017 roku. Najniższa cena wyniosła 4108 zł/m², najwyższa 4517 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Graniczna 87B, Łódź są droższe niż w okolicy?
- 49,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4307 zł/m², a okolicy 8579 zł/m² (16 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Łódź wynosi 9101 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Graniczna 87B, Łódź?
- 30 czerwca 2017 - lokal 8 o powierzchni 68,5 m², 2. piętro, za 281 401 zł, czyli 4108 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.