Marii Koryznowej 2b, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7204 zł/m² to mediana ceny z 69 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marii Koryznowej 2b, Lublin z lat 2016-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,1 m² i kosztowało 290 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8714 zł/m² (165 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 17,3% taniej niż okolica.
Osiedle Sierakowszczyzna: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -17,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
69 aktów notarialnych spod adresu Marii Koryznowej 2b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7204 zł/m² to mediana budynku z lat 2016-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marii Koryznowej 2b?
69 aktów notarialnych z lat 2016-2026, najnowszy z 27 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.05.2026 | 165 | 6 | 3 | 39,3 | 300 000 zł | 7643 | wtórny |
| 22.05.2026 | 111 | 2 | 3 | 32,3 | 230 000 zł | 7119 | wtórny |
| 21.05.2026 | 58 | 3 | 3 | 32,3 | 290 000 zł | 8976 | wtórny |
| 09.05.2026 | 134 | 2 | 4 | 48,2 | 405 000 zł | 8404 | wtórny |
| 30.04.2026 | 26 | 10 | 3 | 32,6 | 385 000 zł | 11 803 | wtórny |
| 26.02.2026 | 4 | 7 | 3 | 33,2 | 318 000 zł | 9584 | wtórny |
| 18.12.2025 | 6 | 2 | 3 | 39,1 | 300 000 zł | 7673 | wtórny |
| 21.08.2025 | 83 | 9 | 3 | 38,8 | 320 000 zł | 8241 | wtórny |
| 30.05.2025 | 59 | 1 | 3 | 32,2 | 314 000 zł | 9755 | wtórny |
| 29.05.2025 | 100 | 11 | 3 | 33,2 | 295 000 zł | 8891 | wtórny |
| 15.05.2025 | 176 | 3 | 4 | 48,7 | 400 000 zł | 8222 | wtórny |
| 28.04.2025 | 65 | 10 | 3 | 32,3 | 340 000 zł | 10 523 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-17,3% - o tyle mediana budynku (7204 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8714 zł/m² z 165 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-7% r/r8677 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9334 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Marii Koryznowej 2b w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 290 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marii Koryznowej 2b, Lublin?
- 7204 zł/m² to mediana z 69 aktów notarialnych z lat 2016-2026. Najniższa cena wyniosła 3543 zł/m², najwyższa 11 803 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marii Koryznowej 2b, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 17,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7204 zł/m², a okolicy 8714 zł/m² (165 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9828 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marii Koryznowej 2b, Lublin?
- 27 maja 2026 - lokal 165 o powierzchni 39,3 m², 6. piętro, za 300 000 zł, czyli 7643 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
69 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.