Nowy Świat 5e, Lublin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4792 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Nowy Świat 5e, Lublin z lat 2017-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 27,5 m² i kosztowało 264 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 10 191 zł/m² (111 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53% taniej niż okolica.
Osiedle Wyścigi: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Nowy Świat 5e na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4792 zł/m² to mediana budynku z lat 2017-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Nowy Świat 5e?
15 aktów notarialnych z lat 2017-2025, najnowszy z 22 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22.12.2025 | 26 | 4 | 4 | 61,1 | 645 000 zł | 10 562 | wtórny |
| 15.09.2025 | 47 | 1 | 4 | 63,1 | 650 000 zł | 10 309 | wtórny |
| 21.03.2025 | 30 | 4 | 1 | 27,2 | 295 000 zł | 10 858 | wtórny |
| 31.01.2024 | 40 | 3 | 1 | 27,3 | 360 000 zł | 13 172 | wtórny |
| 26.07.2023 | 29 | 4 | 1 | 27,5 | 270 000 zł | 9818 | wtórny |
| 21.10.2021 | 20 | 3 | 4 | 61,2 | 515 000 zł | 8422 | wtórny |
| 18.09.2019 | 30 | 4 | 1 | 27,2 | 212 000 zł | 7803 | wtórny |
| 19.08.2019 | 23 | 4 | 1 | 27,4 | 130 000 zł | 4750 | wtórny |
| 18.10.2017 | 15 | 3 | 4 | 62,8 | 284 040 zł | 4523 | wtórny |
| 16.10.2017 | 12 | 3 | 4 | 62,7 | 263 760 zł | 4207 | wtórny |
| 28.09.2017 | 3 | 2 | 1 | 27,3 | 127 760 zł | 4683 | wtórny |
| 20.09.2017 | 11 | 3 | 1 | 27,5 | 101 783 zł | 3703 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53% - o tyle mediana budynku (4792 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (10 191 zł/m² z 111 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-6,5% r/r9570 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 236 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Nowy Świat 5e w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Nowy Świat 5d19 aktów notarialnych
- Nowy Świat 5f15 aktów notarialnych
- Nowy Świat 5h11 aktów notarialnych
- Nowy Świat 5b10 aktów notarialnych
- Nowy Świat 5c13 aktów notarialnych
- Nowy Świat 5a6 aktów notarialnych
- Nowy Świat 96 aktów notarialnych
- Nowy Świat 5i6 aktów notarialnych
- Nowy Świat 5j6 aktów notarialnych
- Pawia 107 aktów notarialnych
- Nowy Świat 113 akty notarialne
- Pawia 71 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 264 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Nowy Świat 5e, Lublin?
- 4792 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2017-2025. Najniższa cena wyniosła 3703 zł/m², najwyższa 13 172 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Nowy Świat 5e, Lublin są droższe niż w okolicy?
- 53% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4792 zł/m², a okolicy 10 191 zł/m² (111 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Lublin wynosi 9828 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Nowy Świat 5e, Lublin?
- 22 grudnia 2025 - lokal 26 o powierzchni 61,1 m², 4. piętro, za 645 000 zł, czyli 10 562 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.