al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5496 zł/m² to mediana ceny z 26 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,2 m² i kosztowało 225 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8359 zł/m² (194 akty notarialne), więc budynek wypada o 34,3% taniej niż okolica.
Osiedle Hubertów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
26 aktów notarialnych spod adresu al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5496 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58?
26 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 26 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.06.2026 | 174 | 1 | 4 | 48,2 | 445 000 zł | 9232 | wtórny |
| 25.11.2025 | 100 | 5 | 3 | 39 | 325 000 zł | 8333 | wtórny |
| 05.05.2025 | 173 | 5 | 4 | 48,2 | 328 000 zł | 6805 | wtórny |
| 30.10.2024 | 69 | 3 | 3 | 39 | 265 000 zł | 6795 | wtórny |
| 08.08.2024 | 82 | 4 | 4 | 48,2 | 422 000 zł | 8755 | wtórny |
| 22.07.2024 | 161 | 1 | 4 | 48,2 | 330 000 zł | 6846 | wtórny |
| 31.01.2024 | 2 | 1 | 5 | 57,9 | 399 000 zł | 6891 | wtórny |
| 25.10.2023 | 123 | 5 | 4 | 48,2 | 390 000 zł | 8091 | wtórny |
| 29.09.2023 | 136 | 1 | 4 | 48,2 | 323 000 zł | 6701 | wtórny |
| 04.05.2023 | 22 | 4 | 3 | 39 | 290 000 zł | 7436 | wtórny |
| 14.02.2023 | 172 | 4 | 3 | 39 | 230 000 zł | 5897 | wtórny |
| 03.12.2019 | 43 | 3 | 3 | 32,3 | 214 000 zł | 6625 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,3% - o tyle mediana budynku (5496 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8359 zł/m² z 194 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-3,9% r/r8111 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8442 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 225 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58, Olsztyn?
- 5496 zł/m² to mediana z 26 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 3527 zł/m², najwyższa 9232 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 34,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5496 zł/m², a okolicy 8359 zł/m² (194 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Marszałka Józefa Piłsudskiego 58, Olsztyn?
- 26 czerwca 2026 - lokal 174 o powierzchni 48,2 m², 1. piętro, za 445 000 zł, czyli 9232 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
26 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.