Floriana Piotrowskiego 8, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4509 zł/m² to mediana ceny z 15 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Floriana Piotrowskiego 8, Olsztyn z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 74,1 m² i kosztowało 330 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9610 zł/m² (269 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 53,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -53,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
15 aktów notarialnych spod adresu Floriana Piotrowskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4509 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Floriana Piotrowskiego 8?
15 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 21 lutego 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 21.02.2025 | 26 | 5 | 4 | 70,7 | 720 000 zł | 10 184 | wtórny |
| 17.05.2021 | 23 | 2 | 4 | 76,4 | 480 000 zł | 6283 | wtórny |
| 29.03.2019 | 14 | 5 | 3 | 74,1 | 434 000 zł | 5857 | wtórny |
| 18.06.2018 | 30 | 3 | 3 | 80,4 | 450 000 zł | 5597 | wtórny |
| 28.07.2017 | 8 | 2 | 3 | 63,2 | 340 000 zł | 5380 | wtórny |
| 26.04.2016 | 38 | 1 | 4 | 98,5 | 375 000 zł | 3807 | pierwotny |
| 29.12.2015 | 37 | 1 | 4 | 84,3 | 290 000 zł | 3440 | pierwotny |
| 21.10.2014 | 33 | 2 | 3 | 80,7 | 320 000 zł | 3965 | pierwotny |
| 16.10.2014 | 34 | 2 | 4 | 76,8 | 330 000 zł | 4297 | pierwotny |
| 24.07.2014 | 30 | 3 | 3 | 80,4 | 320 796 zł | 3990 | pierwotny |
| 28.05.2014 | 29 | 4 | 3 | 68,3 | 330 000 zł | 4832 | pierwotny |
| 07.05.2013 | 18 | 4 | 3 | 67,2 | 303 000 zł | 4509 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-53,1% - o tyle mediana budynku (4509 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9610 zł/m² z 269 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+4,3% r/r9649 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9253 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Floriana Piotrowskiego 1060 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1214 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 11A3 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 114 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 1428 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 435 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 627 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1644 akty notarialne
- Edwarda Mroza 83 akty notarialne
- Jarocka 604 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 237 aktów notarialnych
- Kujawska 61 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 330 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 8, Olsztyn?
- 4509 zł/m² to mediana z 15 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 3440 zł/m², najwyższa 10 184 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 8, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 53,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4509 zł/m², a okolicy 9610 zł/m² (269 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Floriana Piotrowskiego 8, Olsztyn?
- 21 lutego 2025 - lokal 26 o powierzchni 70,7 m², 5. piętro, za 720 000 zł, czyli 10 184 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
15 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.