Floriana Piotrowskiego 10, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4895 zł/m² to mediana ceny z 60 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Floriana Piotrowskiego 10, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,9 m² i kosztowało 269 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9564 zł/m² (263 akty notarialne), więc budynek wypada o 48,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -48,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
60 aktów notarialnych spod adresu Floriana Piotrowskiego 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4895 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Floriana Piotrowskiego 10?
60 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 27 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27.10.2025 | 69 | 2 | 4 | 87,9 | 939 000 zł | 10 683 | wtórny |
| 14.05.2025 | 48 | 5 | 3 | 47,6 | 400 000 zł | 8403 | wtórny |
| 08.03.2024 | 40 | 3 | 4 | 84,2 | 699 000 zł | 8302 | wtórny |
| 01.03.2024 | 55 | 3 | 3 | 54,8 | 535 000 zł | 9763 | wtórny |
| 05.02.2024 | 34 | 5 | 3 | 52,1 | 400 000 zł | 7678 | wtórny |
| 28.02.2023 | 48 | 5 | 3 | 47,6 | 347 000 zł | 7290 | wtórny |
| 23.08.2022 | 45 | 2 | 3 | 53,3 | 299 000 zł | 5610 | wtórny |
| 28.01.2022 | 36 | 4 | 3 | 53,6 | 420 000 zł | 7836 | wtórny |
| 09.08.2021 | 41 | 4 | 3 | 53,2 | 355 000 zł | 6673 | wtórny |
| 12.05.2021 | 37 | 3 | 3 | 53,8 | 365 000 zł | 6784 | wtórny |
| 28.04.2021 | 56 | 3 | 3 | 53,3 | 340 000 zł | 6379 | wtórny |
| 10.12.2018 | 49 | 4 | 2 | 37,7 | 229 000 zł | 6074 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-48,8% - o tyle mediana budynku (4895 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9564 zł/m² z 263 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,7% r/r9607 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9263 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Floriana Piotrowskiego 815 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1214 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1428 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1644 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 11A3 akty notarialne
- Jarocka 604 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 114 akty notarialne
- Jarocka 622 akty notarialne
- Stanisława Flisa 239 aktów notarialnych
- Floriana Piotrowskiego 1850 aktów notarialnych
- Jarocka 647 aktów notarialnych
- Edwarda Mroza 83 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 269 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 10, Olsztyn?
- 4895 zł/m² to mediana z 60 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 2400 zł/m², najwyższa 10 683 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Floriana Piotrowskiego 10, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 48,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4895 zł/m², a okolicy 9564 zł/m² (263 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Floriana Piotrowskiego 10, Olsztyn?
- 27 października 2025 - lokal 69 o powierzchni 87,9 m², 2. piętro, za 939 000 zł, czyli 10 683 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
60 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.