Jarocka 77C, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5350 zł/m² to mediana ceny z 34 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Jarocka 77C, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,3 m² i kosztowało 215 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9755 zł/m² (228 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 45,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -45,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
34 akty notarialne spod adresu Jarocka 77C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5350 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarocka 77C?
34 akty notarialne z lat 2010-2026, najnowszy z 26 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.05.2026 | 31 | 1 | 3 | 42,3 | 402 500 zł | 9515 | wtórny |
| 01.04.2026 | 4 | - | 3 | 42,3 | 340 000 zł | 8036 | wtórny |
| 28.08.2025 | 7 | 3 | 3 | 42,3 | 400 000 zł | 9454 | wtórny |
| 09.06.2025 | 35 | 3 | 3 | 44,9 | 357 500 zł | 7962 | wtórny |
| 23.04.2025 | 41 | - | 3 | 52,9 | 375 000 zł | 7089 | wtórny |
| 06.03.2024 | 28 | - | 2 | 29,1 | 260 000 zł | 8935 | wtórny |
| 12.01.2024 | 67 | - | 3 | 46,4 | 336 000 zł | 7241 | wtórny |
| 09.08.2023 | 63 | 4 | 6 | 82,5 | 490 000 zł | 5939 | wtórny |
| 06.02.2023 | 10 | - | 3 | 42,3 | 324 500 zł | 7670 | wtórny |
| 07.10.2022 | 55 | 1 | - | 30,3 | 248 500 zł | 8201 | wtórny |
| 10.08.2022 | 26 | 4 | 3 | 42,3 | 290 000 zł | 6856 | wtórny |
| 13.09.2021 | 24 | 4 | 3 | 44,9 | 290 000 zł | 6459 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-45,2% - o tyle mediana budynku (5350 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9755 zł/m² z 228 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,4% r/r9841 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9338 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Jarocka 77A37 aktów notarialnych
- Jarocka 77B34 akty notarialne
- Stanisława Flisa 1318 aktów notarialnych
- Jarocka 8269 aktów notarialnych
- Jarocka 78A3 akty notarialne
- Jarocka 7812 aktów notarialnych
- Jarocka 78B9 aktów notarialnych
- Jarocka 7617 aktów notarialnych
- Juliana Dadleza 3147 aktów notarialnych
- Juliana Dadleza 138 aktów notarialnych
- Jarocka 78C15 aktów notarialnych
- Jarocka 78D14 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 215 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarocka 77C, Olsztyn?
- 5350 zł/m² to mediana z 34 akty notarialne z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 2585 zł/m², najwyższa 9515 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarocka 77C, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 45,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5350 zł/m², a okolicy 9755 zł/m² (228 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarocka 77C, Olsztyn?
- 26 maja 2026 - lokal 31 o powierzchni 42,3 m², 1. piętro, za 402 500 zł, czyli 9515 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.