Jarocka 77B, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4764 zł/m² to mediana ceny z 34 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jarocka 77B, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,3 m² i kosztowało 217 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9740 zł/m² (216 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 51,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
34 akty notarialne spod adresu Jarocka 77B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4764 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jarocka 77B?
34 akty notarialne z lat 2010-2025, najnowszy z 14 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | 2 | 1 | 2 | 30,3 | 309 000 zł | 10 198 | wtórny |
| 30.12.2024 | 39 | - | 2 | 30,3 | 264 000 zł | 8713 | wtórny |
| 28.05.2024 | 60 | 3 | 2 | 30,3 | 287 500 zł | 9488 | wtórny |
| 09.05.2024 | 8 | 3 | 2 | 30,3 | 250 000 zł | 8251 | wtórny |
| 06.11.2023 | 45 | 2 | 4 | 65,9 | 540 000 zł | 8194 | wtórny |
| 18.10.2023 | 51 | 5 | 3 | 52,6 | 339 000 zł | 6445 | wtórny |
| 25.10.2021 | 28 | - | - | 29,1 | 237 500 zł | 8162 | wtórny |
| 18.03.2021 | 44 | 1 | 4 | 65,9 | 400 000 zł | 6070 | wtórny |
| 26.10.2020 | 25 | 4 | 2 | 30,3 | 175 000 zł | 5776 | wtórny |
| 08.09.2020 | 9 | 3 | 3 | 51,2 | 279 000 zł | 5449 | wtórny |
| 27.03.2020 | 46 | 2 | 4 | 65,9 | 348 000 zł | 5281 | wtórny |
| 03.12.2019 | 19 | 2 | 2 | 30,3 | 215 000 zł | 7096 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,1% - o tyle mediana budynku (4764 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9740 zł/m² z 216 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+5,4% r/r9841 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9338 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Flisa 1318 aktów notarialnych
- Jarocka 77A37 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 1121 aktów notarialnych
- Jarocka 77C34 akty notarialne
- Juliana Dadleza 3147 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 914 aktów notarialnych
- Juliana Dadleza 5101 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 435 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 632 akty notarialne
- Floriana Piotrowskiego 1850 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 514 aktów notarialnych
- Stanisława Flisa 718 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 217 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jarocka 77B, Olsztyn?
- 4764 zł/m² to mediana z 34 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3642 zł/m², najwyższa 10 198 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jarocka 77B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 51,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4764 zł/m², a okolicy 9740 zł/m² (216 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jarocka 77B, Olsztyn?
- 14 października 2025 - lokal 2 o powierzchni 30,3 m², 1. piętro, za 309 000 zł, czyli 10 198 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
34 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.