Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
5705 zł/m² to mediana ceny z 33 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39 m² i kosztowało 230 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9218 zł/m² (249 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 38,1% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -38,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
33 akty notarialne spod adresu Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (12. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
5705 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24?
33 akty notarialne z lat 2010-2025, najnowszy z 23 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.12.2025 | 217 | 8 | 3 | 32,3 | 245 000 zł | 7585 | wtórny |
| 31.10.2025 | 202 | 12 | 3 | 46,2 | 407 000 zł | 8810 | wtórny |
| 21.08.2025 | 46 | 5 | 4 | 48,2 | 419 000 zł | 8693 | wtórny |
| 24.06.2025 | 141 | 3 | 3 | 39 | 351 000 zł | 9000 | wtórny |
| 25.04.2025 | 74 | 3 | 3 | 32,3 | 250 000 zł | 7740 | wtórny |
| 20.02.2025 | 40 | 3 | 4 | 48,2 | 230 000 zł | 4772 | wtórny |
| 29.05.2024 | 67 | 1 | 4 | 48,2 | 385 000 zł | 7988 | wtórny |
| 21.05.2024 | 209 | 12 | 2 | 23,8 | 195 000 zł | 8193 | wtórny |
| 29.02.2024 | 216 | 11 | 2 | 23,8 | 230 000 zł | 9664 | wtórny |
| 06.09.2023 | 57 | 8 | 4 | 48,2 | 347 000 zł | 7199 | wtórny |
| 30.03.2023 | 46 | 5 | 4 | 48,2 | 380 000 zł | 7884 | wtórny |
| 20.05.2022 | 46 | 5 | 4 | 48,2 | 290 000 zł | 6017 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-38,1% - o tyle mediana budynku (5705 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9218 zł/m² z 249 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-1,1% r/r8451 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8549 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2832 akty notarialne
- Kardynała Stefana Wyszyńskiego 2627 aktów notarialnych
- 5 Wileńskiej Brygady Ak 251 akt notarialny
- Wincentego Pstrowskiego 253 akty notarialne
- Żołnierska 2228 aktów notarialnych
- Wincentego Pstrowskiego 334 akty notarialne
- Dworcowa 817 aktów notarialnych
- Dworcowa 757 aktów notarialnych
- Żołnierska 2038 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 230 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Olsztyn?
- 5705 zł/m² to mediana z 33 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 3782 zł/m², najwyższa 9664 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 38,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 5705 zł/m², a okolicy 9218 zł/m² (249 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 24, Olsztyn?
- 23 grudnia 2025 - lokal 217 o powierzchni 32,3 m², 8. piętro, za 245 000 zł, czyli 7585 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
33 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.