Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6596 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47 m² i kosztowało 315 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9510 zł/m² (182 akty notarialne), więc budynek wypada o 30,6% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -30,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6596 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25?
20 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 25 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25.06.2026 | 10 | - | 4 | 65,2 | 683 000 zł | 10 480 | wtórny |
| 30.03.2026 | 2 | - | 3 | 47 | 350 000 zł | 7448 | wtórny |
| 06.03.2026 | 50 | 4 | 1 | 29,3 | 320 000 zł | 10 925 | wtórny |
| 05.02.2026 | 31 | 4 | 5 | 108,4 | 900 000 zł | 8301 | wtórny |
| 18.11.2022 | 27 | 2 | - | 56,9 | 412 500 zł | 7253 | wtórny |
| 19.08.2021 | 13 | - | 3 | 47 | 320 000 zł | 6810 | wtórny |
| 14.05.2021 | 14 | 3 | 1 | 30,2 | 250 000 zł | 8284 | wtórny |
| 26.03.2021 | 48 | 4 | 3 | 47 | 340 000 zł | 7236 | wtórny |
| 24.03.2021 | 44 | 3 | 3 | 47 | 310 000 zł | 6597 | wtórny |
| 05.03.2020 | 28 | 3 | 3 | 46,4 | 306 000 zł | 6595 | wtórny |
| 29.05.2018 | 9 | - | 1 | 30,2 | 215 000 zł | 7124 | wtórny |
| 20.12.2017 | 35 | 1 | 3 | 47 | 250 000 zł | 5320 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-30,6% - o tyle mediana budynku (6596 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9510 zł/m² z 182 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-5,8% r/r8805 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9349 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27A18 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 152 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 422 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 2322 akty notarialne
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 176 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 36A5 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 247 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 27B10 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 134 akty notarialne
- Jarosława Iwaszkiewicza 3613 aktów notarialnych
- Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 1110 aktów notarialnych
- Jarosława Iwaszkiewicza 264 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 315 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25, Olsztyn?
- 6596 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 5125 zł/m², najwyższa 10 925 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 30,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6596 zł/m², a okolicy 9510 zł/m² (182 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 25, Olsztyn?
- 25 czerwca 2026 - lokal 10 o powierzchni 65,2 m², za 683 000 zł, czyli 10 480 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.