Marii Zientary-Malewskiej 55C, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4257 zł/m² to mediana ceny z 65 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 55C, Olsztyn z lat 2012-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 49,3 m² i kosztowało 210 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9348 zł/m² (150 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 54,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
65 aktów notarialnych spod adresu Marii Zientary-Malewskiej 55C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4257 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 55C?
65 aktów notarialnych z lat 2012-2025, najnowszy z 18 sierpnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.08.2025 | 15 | 4 | 3 | 54,5 | 405 000 zł | 7431 | wtórny |
| 02.10.2024 | 53 | 4 | 3 | 59,9 | 490 000 zł | 8180 | wtórny |
| 17.01.2024 | 22 | 3 | 3 | 53,8 | 470 000 zł | 8736 | wtórny |
| 24.10.2023 | 12 | 2 | 3 | 59,9 | 470 000 zł | 7846 | wtórny |
| 14.10.2023 | 49 | 3 | 2 | 49,3 | 400 000 zł | 8114 | wtórny |
| 16.03.2023 | 19 | 1 | 3 | 43,1 | 323 000 zł | 7494 | wtórny |
| 20.07.2022 | 20 | 4 | 1 | 31,7 | 238 000 zł | 7508 | wtórny |
| 20.06.2022 | 35 | 3 | 3 | 59,9 | 430 000 zł | 7179 | wtórny |
| 14.04.2022 | 52 | 1 | 2 | 49,3 | 360 000 zł | 7302 | wtórny |
| 22.09.2021 | 21 | 3 | 3 | 59,9 | 370 000 zł | 6177 | wtórny |
| 08.06.2020 | 30 | 2 | 1 | 31,7 | 212 000 zł | 6688 | wtórny |
| 24.01.2020 | 8 | 2 | 1 | 31,7 | 180 000 zł | 5678 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,5% - o tyle mediana budynku (4257 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9348 zł/m² z 150 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+12,8% r/r9300 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8242 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Marii Zientary-Malewskiej 55C w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Marii Zientary-Malewskiej 55B65 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 55D22 akty notarialne
- Marii Zientary-Malewskiej 55E31 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 5953 akty notarialne
- Marii Zientary-Malewskiej 55A29 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 55F37 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 6145 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 210 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 55C, Olsztyn?
- 4257 zł/m² to mediana z 65 aktów notarialnych z lat 2012-2025. Najniższa cena wyniosła 3529 zł/m², najwyższa 8736 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 55C, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 54,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4257 zł/m², a okolicy 9348 zł/m² (150 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 55C, Olsztyn?
- 18 sierpnia 2025 - lokal 15 o powierzchni 54,5 m², 4. piętro, za 405 000 zł, czyli 7431 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
65 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.