Marii Zientary-Malewskiej 59, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
6115 zł/m² to mediana ceny z 53 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59, Olsztyn z lat 2021-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 57,3 m² i kosztowało 353 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9364 zł/m² (145 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 34,7% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -34,7%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
53 akty notarialne spod adresu Marii Zientary-Malewskiej 59 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
6115 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59?
53 akty notarialne z lat 2021-2025, najnowszy z 12 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.12.2025 | 37 | 4 | 3 | 57,3 | 530 000 zł | 9253 | wtórny |
| 01.10.2025 | 10 | 2 | 3 | 71,8 | 695 000 zł | 9677 | wtórny |
| 22.08.2025 | 17 | 4 | - | 39,4 | 450 000 zł | 11 427 | wtórny |
| 15.12.2023 | 21 | 1 | 2 | 42,4 | 400 000 zł | 9438 | wtórny |
| 23.10.2023 | 6 | 2 | 3 | 60,1 | 560 000 zł | 9326 | wtórny |
| 23.05.2023 | 41 | 2 | 3 | 71,2 | 447 000 zł | 6278 | pierwotny |
| 05.05.2023 | 25 | 1 | 3 | 59,8 | 490 000 zł | 8193 | wtórny |
| 19.04.2023 | 31 | 3 | 3 | 71,1 | 426 360 zł | 6000 | pierwotny |
| 14.03.2023 | 24 | 1 | 2 | 39,1 | 330 000 zł | 8446 | wtórny |
| 31.01.2023 | 25 | 1 | 3 | 59,8 | 350 000 zł | 5852 | pierwotny |
| 26.01.2023 | 32 | 3 | 3 | 57,5 | 660 000 zł | 11 484 | pierwotny |
| 22.12.2022 | 36 | 4 | 3 | 70,9 | 421 974 zł | 5950 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-34,7% - o tyle mediana budynku (6115 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9364 zł/m² z 145 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+13,3% r/r9345 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 8249 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Marii Zientary-Malewskiej 59 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Marii Zientary-Malewskiej 6145 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 55C65 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 55D22 akty notarialne
- Marii Zientary-Malewskiej 55B65 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 55E31 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 55F37 aktów notarialnych
- Marii Zientary-Malewskiej 55A29 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 353 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59, Olsztyn?
- 6115 zł/m² to mediana z 53 aktów notarialnych z lat 2021-2025. Najniższa cena wyniosła 5518 zł/m², najwyższa 11 484 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 34,7% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 6115 zł/m², a okolicy 9364 zł/m² (145 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Marii Zientary-Malewskiej 59, Olsztyn?
- 12 grudnia 2025 - lokal 37 o powierzchni 57,3 m², 4. piętro, za 530 000 zł, czyli 9253 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
53 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.