Mieczysława Orłowicza 17B, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
3933 zł/m² to mediana ceny z 74 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Orłowicza 17B, Olsztyn z lat 2012-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,8 m² i kosztowało 200 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8587 zł/m² (133 akty notarialne), więc budynek wypada o 54,2% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -54,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
74 akty notarialne spod adresu Mieczysława Orłowicza 17B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
3933 zł/m² to mediana budynku z lat 2012-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Orłowicza 17B?
74 akty notarialne z lat 2012-2026, najnowszy z 12 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 12.01.2026 | 58 | 4 | 3 | 63,2 | 810 000 zł | 12 810 | wtórny |
| 20.06.2025 | 71 | 6 | 3 | 49,6 | 495 000 zł | 9984 | wtórny |
| 02.08.2024 | 11 | 2 | 1 | 30,4 | 317 000 zł | 10 438 | wtórny |
| 03.06.2024 | 28 | 7 | 3 | 45,1 | 440 000 zł | 9754 | wtórny |
| 21.08.2023 | 8 | 1 | 1 | 33,5 | 370 000 zł | 11 048 | wtórny |
| 08.03.2023 | 55 | 4 | 1 | 30 | 255 000 zł | 8514 | wtórny |
| 13.01.2023 | 76 | 1 | 2 | 41,4 | 315 000 zł | 7601 | wtórny |
| 29.11.2022 | 50 | 5 | 3 | 58,9 | 410 000 zł | 6957 | wtórny |
| 17.10.2022 | 57 | 6 | 3 | 59 | 460 000 zł | 7798 | wtórny |
| 28.06.2022 | 25 | 6 | 2 | 35,9 | 297 000 zł | 8264 | wtórny |
| 27.06.2022 | 75 | 5 | 2 | 50,8 | 438 000 zł | 8622 | wtórny |
| 13.12.2021 | 72 | 7 | 3 | 44,8 | 356 500 zł | 7950 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-54,2% - o tyle mediana budynku (3933 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8587 zł/m² z 133 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2% r/r7834 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7678 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
9 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mieczysława Orłowicza 17B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mieczysława Orłowicza 1736 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 811 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 2511 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 10A3 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 613 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 1023 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 17A22 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 49 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1918 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 200 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 17B, Olsztyn?
- 3933 zł/m² to mediana z 74 aktów notarialnych z lat 2012-2026. Najniższa cena wyniosła 3762 zł/m², najwyższa 12 810 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 17B, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 54,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 3933 zł/m², a okolicy 8587 zł/m² (133 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Orłowicza 17B, Olsztyn?
- 12 stycznia 2026 - lokal 58 o powierzchni 63,2 m², 4. piętro, za 810 000 zł, czyli 12 810 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
74 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.