Mieczysława Orłowicza 25, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4552 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Orłowicza 25, Olsztyn z lat 2010-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,3 m² i kosztowało 245 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9392 zł/m² (174 akty notarialne), więc budynek wypada o 51,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -51,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Mieczysława Orłowicza 25 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4552 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Orłowicza 25?
11 aktów notarialnych z lat 2010-2026, najnowszy z 8 stycznia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.01.2026 | 27 | 4 | 3 | 48,3 | 390 000 zł | 8076 | wtórny |
| 17.09.2025 | 35 | 8 | 3 | 48,3 | 369 000 zł | 7641 | wtórny |
| 01.04.2021 | 131 | 9 | 3 | 45,1 | 270 000 zł | 5983 | wtórny |
| 14.01.2020 | 34 | 7 | 5 | 72,8 | 350 000 zł | 4807 | wtórny |
| 27.11.2019 | 40 | 10 | 5 | 72,8 | 310 000 zł | 4258 | wtórny |
| 04.09.2019 | 27 | 4 | 3 | 48,3 | 245 000 zł | 5074 | wtórny |
| 26.07.2017 | 131 | 9 | 3 | 45,1 | 191 000 zł | 4232 | wtórny |
| 19.06.2017 | 4 | 2 | 5 | 72,7 | 244 000 zł | 3358 | wtórny |
| 31.01.2017 | 132 | 8 | 2 | 27,7 | 126 000 zł | 4552 | pierwotny |
| 29.03.2016 | 27 | 4 | 3 | 48,3 | 212 500 zł | 4400 | wtórny |
| 30.08.2010 | 25 | 4 | 4 | 65,3 | 195 100 zł | 2988 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-51,5% - o tyle mediana budynku (4552 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9392 zł/m² z 174 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
Dane za kwartały III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mieczysława Orłowicza 25 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mieczysława Orłowicza 1736 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 811 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 1023 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 10A3 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 17B74 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 1918 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 297 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 17A22 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 336 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 613 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 1411 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 352 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 245 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 25, Olsztyn?
- 4552 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2010-2026. Najniższa cena wyniosła 2988 zł/m², najwyższa 8076 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 25, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 51,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4552 zł/m², a okolicy 9392 zł/m² (174 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Orłowicza 25, Olsztyn?
- 8 stycznia 2026 - lokal 27 o powierzchni 48,3 m², 4. piętro, za 390 000 zł, czyli 8076 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.