Mieczysława Orłowicza 17, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4055 zł/m² to mediana ceny z 36 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Orłowicza 17, Olsztyn z lat 2010-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 59,9 m² i kosztowało 234 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 9281 zł/m² (174 akty notarialne), więc budynek wypada o 56,3% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -56,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
36 aktów notarialnych spod adresu Mieczysława Orłowicza 17 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (10. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4055 zł/m² to mediana budynku z lat 2010-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Orłowicza 17?
36 aktów notarialnych z lat 2010-2025, najnowszy z 19 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 19.12.2025 | 103 | 9 | 3 | 48,1 | 299 000 zł | 6216 | wtórny |
| 30.05.2025 | 33 | 8 | 4 | 59,7 | 455 000 zł | 7621 | wtórny |
| 13.02.2025 | 47 | 6 | 4 | 60,1 | 448 700 zł | 7466 | wtórny |
| 18.12.2023 | 51 | 8 | 4 | 60,1 | 430 000 zł | 7155 | wtórny |
| 04.08.2023 | 108 | 8 | 3 | 47,7 | 253 000 zł | 5304 | wtórny |
| 05.01.2023 | 18 | 9 | 4 | 59,7 | 412 000 zł | 6901 | wtórny |
| 26.10.2022 | 66 | 7 | 4 | 59,5 | 344 000 zł | 5782 | wtórny |
| 10.10.2022 | 36 | 9 | 4 | 59,6 | 300 000 zł | 5034 | wtórny |
| 14.04.2022 | 23 | 3 | 4 | 59,7 | 330 000 zł | 5528 | wtórny |
| 07.10.2021 | 71 | 2 | 4 | 60,3 | 385 000 zł | 6385 | wtórny |
| 29.03.2021 | 72 | 2 | 4 | 60,4 | 282 000 zł | 4669 | wtórny |
| 14.12.2020 | 84 | 1 | 4 | 59,3 | 250 000 zł | 4216 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-56,3% - o tyle mediana budynku (4055 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (9281 zł/m² z 174 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,7% r/r7965 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7678 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mieczysława Orłowicza 17 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mieczysława Orłowicza 17B74 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 2511 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 17A22 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 1918 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 811 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1511 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 10A3 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 1023 akty notarialne
- Mieczysława Orłowicza 297 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1311 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 613 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 2115 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 234 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 17, Olsztyn?
- 4055 zł/m² to mediana z 36 aktów notarialnych z lat 2010-2025. Najniższa cena wyniosła 2848 zł/m², najwyższa 7621 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Mieczysława Orłowicza 17, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 56,3% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4055 zł/m², a okolicy 9281 zł/m² (174 akty notarialne). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Orłowicza 17, Olsztyn?
- 19 grudnia 2025 - lokal 103 o powierzchni 48,1 m², 9. piętro, za 299 000 zł, czyli 6216 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
36 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.