Stanisława Murzynowskiego 8, Olsztyn - ceny mieszkań z aktów notarialnych
4986 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Murzynowskiego 8, Olsztyn z lat 2013-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 35,9 m² i kosztowało 185 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 8600 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 42% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -42%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Murzynowskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
4986 zł/m² to mediana budynku z lat 2013-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Murzynowskiego 8?
11 aktów notarialnych z lat 2013-2026, najnowszy z 3 czerwca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.06.2026 | 104 | 2 | 3 | 48,7 | 480 000 zł | 9856 | wtórny |
| 10.11.2022 | 41 | 4 | 3 | 35,9 | 272 000 zł | 7577 | wtórny |
| 03.12.2021 | 41 | 4 | 3 | 35,9 | 179 500 zł | 5000 | wtórny |
| 09.04.2021 | 19 | 2 | 3 | 35,9 | 190 000 zł | 5292 | wtórny |
| 26.10.2018 | 33 | 3 | 3 | 48,7 | 228 000 zł | 4682 | wtórny |
| 19.10.2018 | 54 | 5 | 3 | 36,1 | 176 000 zł | 4875 | wtórny |
| 14.04.2018 | 6 | 1 | 3 | 35,9 | 179 000 zł | 4986 | wtórny |
| 15.12.2017 | 1 | 1 | 2 | 22,2 | 122 000 zł | 5495 | wtórny |
| 31.07.2017 | 33 | 3 | 3 | 48,7 | 185 000 zł | 3799 | wtórny |
| 19.05.2016 | 19 | 2 | 3 | 35,9 | 160 000 zł | 4457 | wtórny |
| 12.03.2013 | 44 | 4 | 3 | 48,7 | 196 000 zł | 4025 | b.d. |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-42% - o tyle mediana budynku (4986 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (8600 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+3,7% r/r7965 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7678 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- Stanisława Murzynowskiego 10A3 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 1023 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 613 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 2511 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 17B74 akty notarialne
- Stanisława Murzynowskiego 49 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1736 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 1410 aktów notarialnych
- Stanisława Murzynowskiego 26 aktów notarialnych
- Mieczysława Orłowicza 1918 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 185 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Murzynowskiego 8, Olsztyn?
- 4986 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2013-2026. Najniższa cena wyniosła 3799 zł/m², najwyższa 9856 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Murzynowskiego 8, Olsztyn są droższe niż w okolicy?
- 42% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 4986 zł/m², a okolicy 8600 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Olsztyn wynosi 9190 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Murzynowskiego 8, Olsztyn?
- 3 czerwca 2026 - lokal 104 o powierzchni 48,7 m², 2. piętro, za 480 000 zł, czyli 9856 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.