Józefa Barona 13B, Opole - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9692 zł/m² zapłacono w jedynym akcie notarialnym sprzedaży mieszkania pod adresem Józefa Barona 13B, Opole (28 października 2024, 90,8 m², 880 000 zł). Mediana w promieniu 1 km to 11 504 zł/m² (114 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 15,8% taniej niż okolica.
Osiedle Szczepanowice: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Na tle okolicy do 1 km: -15,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
1 akt notarialny spod adresu Józefa Barona 13B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (1. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Józefa Barona 13B?
1 akt notarialny z 2024 roku, najnowszy z 28 października 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.10.2024 | 1 | 1 | 5 | 90,8 | 880 000 zł | 9692 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-15,8% - o tyle mediana budynku (9692 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 504 zł/m² z 114 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
-9,3% r/r8607 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 9488 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
56 mieszkań jest w cenniku inwestycji Barona Residence (MAIA DOM SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 9280 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Józefa Barona 13B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Józefa Barona 13C1 akt notarialny
- Józefa Barona 13A1 akt notarialny
- Józefa Barona 13D1 akt notarialny
- Józefa Barona 131 akt notarialny
- Józefa Barona 11C1 akt notarialny
- Józefa Barona 13K1 akt notarialny
- Józefa Barona 13J1 akt notarialny
- Józefa Barona 13L1 akt notarialny
- Józefa Barona 13E1 akt notarialny
- Józefa Barona 13H1 akt notarialny
- Józefa Barona 13M1 akt notarialny
- Józefa Barona 13G1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 880 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Józefa Barona 13B, Opole?
- 9692 zł/m² - tyle wyniosła cena w jedynym akcie notarialnym pod tym adresem (28 października 2024). Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Józefa Barona 13B, Opole są droższe niż w okolicy?
- 15,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9692 zł/m², a okolicy 11 504 zł/m² (114 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Opole wynosi 9380 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Józefa Barona 13B, Opole?
- 28 października 2024 - lokal 1 o powierzchni 90,8 m², 1. piętro, za 880 000 zł, czyli 9692 zł/m² (rynek pierwotny).
Skąd są te dane?
1 akt notarialny pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.