Oświęcimska 88, Opole - ceny mieszkań z aktów notarialnych
8299 zł/m² to mediana ceny z 14 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Oświęcimska 88, Opole z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32 m² i kosztowało 264 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 7982 zł/m² (22 akty notarialne), więc budynek wypada o 4% drożej niż okolica.
Osiedle Okół: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
14 aktów notarialnych spod adresu Oświęcimska 88 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
8299 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Oświęcimska 88?
14 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 8 maja 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | 311 | 4 | 2 | 32 | 180 000 zł | 5634 | wtórny |
| 28.04.2026 | 223 | 3 | 2 | 32,7 | 296 000 zł | 9066 | wtórny |
| 01.04.2026 | 315 | 4 | 2 | 32,2 | 355 000 zł | 11 042 | wtórny |
| 28.01.2026 | 419 | 5 | 2 | 31,3 | 395 000 zł | 12 620 | wtórny |
| 23.01.2026 | 401 | 5 | 2 | 32 | 249 000 zł | 7781 | wtórny |
| 08.07.2025 | 308 | 4 | 2 | 31,9 | 305 000 zł | 9561 | wtórny |
| 14.04.2025 | 310 | 4 | 2 | 32,5 | 255 000 zł | 7858 | wtórny |
| 07.01.2025 | 314 | 4 | 2 | 32,1 | 270 000 zł | 8424 | wtórny |
| 09.09.2024 | 208 | 3 | 2 | 32 | 267 000 zł | 8357 | wtórny |
| 19.04.2024 | 110 | 2 | 2 | 32,1 | 289 000 zł | 9017 | wtórny |
| 04.01.2024 | 213 | - | 2 | 32 | 250 000 zł | 7813 | wtórny |
| 02.01.2024 | 213 | - | 2 | 32 | 195 000 zł | 6094 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4% - o tyle mediana budynku (8299 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (7982 zł/m² z 22 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+20,6% r/r8651 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 7176 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Oświęcimska 88 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Oświęcimska 942 akty notarialne
- Oświęcimska 86 H1 akt notarialny
- Oświęcimska 922 akty notarialne
- Oświęcimska 86G1 akt notarialny
- Oświęcimska 86F1 akt notarialny
- Oświęcimska 902 akty notarialne
- Oświęcimska 86E2 akty notarialne
- Oświęcimska 86D1 akt notarialny
- Oświęcimska 86C1 akt notarialny
- Oświęcimska 96G2 akty notarialne
- Oświęcimska 96E1 akt notarialny
- Oświęcimska 84F2 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 264 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Oświęcimska 88, Opole?
- 8299 zł/m² to mediana z 14 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 5634 zł/m², najwyższa 12 620 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Oświęcimska 88, Opole są droższe niż w okolicy?
- 4% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 8299 zł/m², a okolicy 7982 zł/m² (22 akty notarialne). Mediana całego miasta Opole wynosi 9488 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Oświęcimska 88, Opole?
- 8 maja 2026 - lokal 311 o powierzchni 32 m², 4. piętro, za 180 000 zł, czyli 5634 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
14 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.