Ceny mieszkań na osiedlu Okół, Opole
29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Okół (Opole) trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026. To za mało na wiarygodną medianę ceny metra, dlatego pokazujemy pojedyncze transakcje, typowe metraże i porównanie z sąsiednimi jednostkami.
Za mało transakcji na wiarygodną medianę - poniżej pojedyncze akty i porównanie z sąsiadami.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychJak zmieniały się ceny mieszkań na osiedlu Okół?
29 aktów notarialnych z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026 to za mało, żeby pokazać wiarygodną medianę w każdym kwartale osiedla Okół. Kwartały z mniejszą liczbą transakcji pomijamy na wykresie.
Ile kosztuje metr na osiedlu Okół w porównaniu z sąsiadami?
Okół na tle sąsiadów
zł/m², mediana z aktów notarialnych: Okół III kw. 2024 - II kw. 2026, pozostałe III kw. 2025 - II kw. 2026
Ranking osiedli w Opolu
- 1.Kolonia Gosławicka11 610
- 2.Szczepanowice11 426
- 3.Gąsów9947
- 4.Zaodrze9542
- 5.Półwieś9421
- 6.Gosławice9120
- 7.Nowa Wieś Królewska8761
- 8.Pasieka8650
- 9.Wyspa Bolko8287
Jakie mieszkania kupuje się na osiedlu Okół?
44,8% sprzedanych na osiedlu Okół mieszkań z podaną liczbą pokoi to lokale dwupokojowe - najliczniejsza grupa (w całym mieście 33%).
0% transakcji to kawalerki, mniej niż w całym mieście (4,5%).
Udział w aktach z podaną liczbą pokoi, III kw. 2024 - II kw. 2026. Ciemniejszy pasek: Okół, jaśniejszy: całe miasto.
Gdzie na osiedlu Okół jest taniej: u dewelopera czy na rynku wtórnym?
3,4% aktów na osiedlu Okół to zakupy od deweloperów (w całym mieście 33,6%); większość transakcji dotyczy mieszkań z rynku wtórnego.
Na których ulicach na osiedlu Okół płaci się najwięcej?
7982 zł/m² to najwyższa mediana wśród ulic osiedla Okół: Oświęcimska, 20 aktów w okresie III kw. 2024 - II kw. 2026.
Najdroższe ulice
- Oświęcimska7982 zł/m² · 20 aktów notarialnych
Najdroższe budynki
- Oświęcimska 888424 zł/m² · 9 aktów notarialnych
Mediana z aktów z okresu III kw. 2024 - II kw. 2026; ulice od 8 aktów, budynki od 4.
Gdzie na osiedlu Okół są droższe, a gdzie tańsze mieszkania?
Obszar osiedla jest przybliżony: należą do niego mieszkania położone bliżej punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych niż nazwy sąsiedniego osiedla. Kolor heksagonu pokazuje medianę ceny metra z aktów z ostatnich 24 miesięcy.
Przybliżony obszar osiedla Okół na mapie. Kolor heksagonów oznacza medianę ceny metra z aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.
Jakie mieszkania sprzedano ostatnio na osiedlu Okół?
10 najnowszych aktów z rejestru: data aktu, adres, metraż, cena i cena za metr. Adres prowadzi do strony budynku z pełną historią sprzedaży.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK), akty do 18 września 2026. Ceny z aktów notarialnych sprzedaży lokali mieszkalnych.
Jaka rata przy typowej cenie -?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania na osiedlu Okół, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile mieszkań sprzedano na osiedlu Okół?
- 29 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań na osiedlu Okół trafiło do Rejestru Cen Nieruchomości za okres III kw. 2024 - II kw. 2026, w tym 17 w ostatnich czterech pełnych kwartałach. Najnowszy akt w rejestrze dla miasta pochodzi z 18 września 2026.
Skąd są te dane?
Ceny pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. To ceny z aktów notarialnych, a nie z ogłoszeń. Mediana to cena środkowa: połowa mieszkań była droższa, połowa tańsza, więc pojedyncza nietypowa transakcja jej nie przesuwa. Okres 12 miesięcy to cztery ostatnie pełne kwartały z kompletnymi danymi dla miasta (III kw. 2025 - II kw. 2026), bo starostwa wpisują akty z opóźnieniem. Rejestr ma akty w Opolu od 2010 r.
Opole nie ma w rejestrach państwowych granic osiedli, dlatego obszar osiedla wyznaczamy od punktu jego nazwy w Państwowym Rejestrze Nazw Geograficznych (GUGiK): mieszkanie należy do osiedla, którego nazwa leży najbliżej. Na granicach osiedli część transakcji może trafić do sąsiada.
Źródło cen: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Podział: Państwowy Rejestr Nazw Geograficznych (GUGiK). Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.