Eugeniusza Kwiatkowskiego 8, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
11 651 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 8, Szczecin z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 47,9 m² i kosztowało 560 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 683 zł/m² (202 akty notarialne), więc budynek wypada tyle samo co okolica.
Osiedle Gumieńce: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -0,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Eugeniusza Kwiatkowskiego 8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
11 651 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 8?
10 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 20 sierpnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20.08.2026 | 16 | 3 | 3 | 62,9 | 820 000 zł | 13 034 | wtórny |
| 23.01.2026 | 22 | 4 | 3 | 62,9 | 672 500 zł | 10 690 | wtórny |
| 08.10.2025 | 27 | 4 | 2 | 49,1 | 560 000 zł | 11 410 | wtórny |
| 03.09.2025 | 21 | 3 | 2 | 45,6 | 542 500 zł | 11 892 | wtórny |
| 04.08.2025 | 26 | 4 | 2 | 46,7 | 560 000 zł | 11 994 | wtórny |
| 11.12.2024 | 7 | 1 | 2 | 45,6 | 595 000 zł | 13 043 | wtórny |
| 12.01.2024 | 11 | 2 | 1 | 30,8 | 390 000 zł | 12 658 | wtórny |
| 09.11.2022 | 2 | 1 | 3 | 62,9 | 650 000 zł | 10 332 | pierwotny |
| 25.10.2021 | 28 | 4 | 2 | 45,6 | 429 000 zł | 9404 | wtórny |
| 20.09.2021 | 6 | 1 | 2 | 49,1 | 499 000 zł | 10 167 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-0,3% - o tyle mediana budynku (11 651 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 683 zł/m² z 202 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+2,9% r/r11 150 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 831 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Eugeniusza Kwiatkowskiego 8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 95 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 109 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 1115 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 206 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 212 akty notarialne
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 75 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 46 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 52 akty notarialne
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 66 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 2316 aktów notarialnych
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 224 akty notarialne
- Eugeniusza Kwiatkowskiego 133 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 560 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 8, Szczecin?
- 11 651 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 9404 zł/m², najwyższa 13 043 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 8, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 0% różnicy względem okolicy do 1 km: mediana budynku to 11 651 zł/m², a okolicy 11 683 zł/m² (202 akty notarialne). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Eugeniusza Kwiatkowskiego 8, Szczecin?
- 20 sierpnia 2026 - lokal 16 o powierzchni 62,9 m², 3. piętro, za 820 000 zł, czyli 13 034 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.