Unii Lubelskiej 2B, Szczecin - ceny mieszkań z aktów notarialnych
12 250 zł/m² to mediana ceny z 10 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Unii Lubelskiej 2B, Szczecin z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,6 m² i kosztowało 517 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 11 981 zł/m² (256 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 2,2% drożej niż okolica.
Osiedle Pogodno: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
10 aktów notarialnych spod adresu Unii Lubelskiej 2B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
12 250 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Unii Lubelskiej 2B?
10 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 2 kwietnia 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.04.2026 | 29 | 3 | 1 | 31,6 | 485 000 zł | 15 338 | wtórny |
| 26.09.2025 | 26 | 3 | 2 | 42,8 | 534 625 zł | 12 500 | pierwotny |
| 26.09.2025 | 24 | 2 | 2 | 43,8 | 560 768 zł | 12 800 | pierwotny |
| 10.06.2025 | 28 | 3 | 2 | 43,5 | 522 240 zł | 12 000 | pierwotny |
| 21.05.2025 | 27 | 3 | 2 | 40 | 512 512 zł | 12 800 | pierwotny |
| 13.05.2025 | 21 | 2 | 2 | 40,3 | 510 000 zł | 12 646 | pierwotny |
| 22.04.2024 | 19 | 2 | 3 | 85,4 | 884 557 zł | 10 353 | pierwotny |
| 06.02.2024 | 23 | 2 | 2 | 40,1 | 470 600 zł | 11 742 | pierwotny |
| 01.02.2024 | 25 | 2 | 4 | 86,5 | 992 445 zł | 11 468 | pierwotny |
| 21.12.2023 | 29 | 3 | 1 | 31,6 | 252 960 zł | 8000 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,2% - o tyle mediana budynku (12 250 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (11 981 zł/m² z 256 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 12 kwartałów
+16,5% r/r12 154 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 10 433 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Unii Lubelskiej 2B w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Unii Lubelskiej 2A15 aktów notarialnych
- Zakładowa 221 aktów notarialnych
- Zakładowa 2A24 akty notarialne
- Zakładowa 4A21 aktów notarialnych
- Zakładowa 421 aktów notarialnych
- Unii Lubelskiej 41 akt notarialny
- Zakładowa 6A18 aktów notarialnych
- Zakładowa 621 aktów notarialnych
- Zakładowa 1115 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 1821 akt notarialny
- Unii Lubelskiej 82 akty notarialne
- al. Wojska Polskiego 2231 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 517 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Unii Lubelskiej 2B, Szczecin?
- 12 250 zł/m² to mediana z 10 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 8000 zł/m², najwyższa 15 338 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Unii Lubelskiej 2B, Szczecin są droższe niż w okolicy?
- 2,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 12 250 zł/m², a okolicy 11 981 zł/m² (256 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Szczecin wynosi 10 300 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Unii Lubelskiej 2B, Szczecin?
- 2 kwietnia 2026 - lokal 29 o powierzchni 31,6 m², 3. piętro, za 485 000 zł, czyli 15 338 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
10 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.