al. Wilanowska 208, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
19 894 zł/m² to mediana ceny z 5 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem al. Wilanowska 208, Warszawa z lat 2022-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 75,9 m² i kosztowało 1,13 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 827 zł/m² (234 akty notarialne), więc budynek wypada o 11,6% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +11,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
5 aktów notarialnych spod adresu al. Wilanowska 208 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
19 894 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem al. Wilanowska 208?
5 aktów notarialnych z lat 2022-2025, najnowszy z 29 września 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29.09.2025 | 28 | - | 3 | 75,9 | 1 730 000 zł | 22 799 | wtórny |
| 06.11.2023 | 33 | 5 | 2 | 49,6 | 1 000 000 zł | 20 145 | wtórny |
| 05.07.2023 | 17 | 9 | - | 88,7 | 1 765 000 zł | 19 894 | wtórny |
| 04.05.2023 | 33 | 5 | - | 49,6 | 820 000 zł | 16 519 | wtórny |
| 29.11.2022 | 13 | 5 | 4 | 110,1 | 1 132 000 zł | 10 285 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+11,6% - o tyle mediana budynku (19 894 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 827 zł/m² z 234 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3,6% r/r17 710 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 369 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
10 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek al. Wilanowska 208 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- al. Wilanowska 2064 akty notarialne
- al. Wilanowska 2148 aktów notarialnych
- ul. Potoki 121 akt notarialny
- ul. Jana Pohoskiego 211 aktów notarialnych
- ul. Jana Pohoskiego 45 aktów notarialnych
- ul. Dominikańska 271 akt notarialny
- ul. Cichy Potok 31 akt notarialny
- ul. Cichy Potok 22 akty notarialne
- ul. Potoki 12A2 akty notarialne
- ul. Potoki 61 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 1,13 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem al. Wilanowska 208, Warszawa?
- 19 894 zł/m² to mediana z 5 aktów notarialnych z lat 2022-2025. Najniższa cena wyniosła 10 285 zł/m², najwyższa 22 799 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem al. Wilanowska 208, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,6% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 19 894 zł/m², a okolicy 17 827 zł/m² (234 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem al. Wilanowska 208, Warszawa?
- 29 września 2025 - lokal 28 o powierzchni 75,9 m², za 1 730 000 zł, czyli 22 799 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
5 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.