ul. Bartycka 71, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 931 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Bartycka 71, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 50,5 m² i kosztowało 905 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 434 zł/m² (862 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu ul. Bartycka 71 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 931 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Bartycka 71?
7 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 26 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 26.02.2026 | 36 | 2 | 2 | 50,5 | 905 000 zł | 17 931 | wtórny |
| 15.04.2025 | 53 | 1 | 2 | 35,5 | 770 000 zł | 21 684 | wtórny |
| 22.02.2024 | 81 | 5 | 4 | 71,9 | 1 350 000 zł | 18 776 | wtórny |
| 29.11.2023 | 26 | 1 | 4 | 69,2 | 1 385 000 zł | 20 026 | wtórny |
| 24.08.2023 | 62 | 2 | 1 | 48,3 | 780 000 zł | 16 142 | wtórny |
| 16.03.2023 | 27 | 1 | 2 | 47,5 | 710 000 zł | 14 951 | wtórny |
| 20.12.2022 | 16 | 4 | 3 | 61,2 | 950 000 zł | 15 528 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,9% - o tyle mediana budynku (17 931 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 434 zł/m² z 862 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+14,9% r/r17 747 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 439 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Bartycka 63A2 akty notarialne
- ul. Bartycka 694 akty notarialne
- ul. Bluszczańska 542 akty notarialne
- ul. Bartycka 852 akty notarialne
- ul. Bartycka 612 akty notarialne
- ul. Bluszczańska 525 aktów notarialnych
- ul. Grejpfrutowa 737 aktów notarialnych
- ul. Grejpfrutowa 517 aktów notarialnych
- ul. Bartycka 552 akty notarialne
- ul. Bluszczańska 501 akt notarialny
- ul. Bartycka 22B2 akty notarialne
- ul. Batalionu AK „Ryś” 270 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 905 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Bartycka 71, Warszawa?
- 17 931 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 14 951 zł/m², najwyższa 21 684 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Bartycka 71, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 2,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 931 zł/m², a okolicy 17 434 zł/m² (862 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Bartycka 71, Warszawa?
- 26 lutego 2026 - lokal 36 o powierzchni 50,5 m², 2. piętro, za 905 000 zł, czyli 17 931 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.