Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 172 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 32 m² i kosztowało 525 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 041 zł/m² (258 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 0,8% drożej niż okolica.
Dzielnica Ochota: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +0,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 172 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4?
13 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 2 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.02.2026 | 144 | 3 | 2 | 34 | 530 000 zł | 15 607 | wtórny |
| 18.11.2025 | 128 | 7 | 2 | 32 | 700 000 zł | 21 875 | wtórny |
| 02.06.2025 | 128 | 7 | 2 | 32 | 517 500 zł | 16 172 | wtórny |
| 23.04.2025 | 52 | 7 | 3 | 45,6 | 680 000 zł | 14 912 | wtórny |
| 17.04.2025 | 152 | 5 | 2 | 32,3 | 567 000 zł | 17 554 | wtórny |
| 16.12.2024 | 167 | 1 | 2 | 42,9 | 600 000 zł | 13 976 | wtórny |
| 08.11.2024 | 31 | 2 | 1 | 16,7 | 405 000 zł | 24 208 | wtórny |
| 25.06.2024 | 93 | 7 | 2 | 31,6 | 665 000 zł | 21 018 | wtórny |
| 14.06.2024 | 79 | 5 | 2 | 31,9 | 525 000 zł | 16 437 | wtórny |
| 29.11.2023 | 152 | 5 | 2 | 32,3 | 507 000 zł | 15 697 | wtórny |
| 17.11.2023 | 152 | 5 | 2 | 32,3 | 429 000 zł | 13 282 | wtórny |
| 05.10.2023 | 93 | 7 | 2 | 31,6 | 485 000 zł | 15 329 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+0,8% - o tyle mediana budynku (16 172 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 041 zł/m² z 258 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-6,3% r/r15 684 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 737 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Przemyska 91 akt notarialny
- Przemyska 116 aktów notarialnych
- Siewierska 31 akt notarialny
- Bitwy Warszawskiej 1920 r. 612 aktów notarialnych
- Grójecka 787 aktów notarialnych
- Siewierska 5/71 akt notarialny
- Grójecka 763 akty notarialne
- Grójecka 80/1029 aktów notarialnych
- Siewierska 101 akt notarialny
- Siewierska 10A1 akt notarialny
- Siewierska 141 akt notarialny
- Grójecka 745 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 525 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4, Warszawa?
- 16 172 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 13 282 zł/m², najwyższa 24 208 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 0,8% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 172 zł/m², a okolicy 16 041 zł/m² (258 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Bitwy Warszawskiej 1920 r. 4, Warszawa?
- 2 lutego 2026 - lokal 144 o powierzchni 34 m², 3. piętro, za 530 000 zł, czyli 15 607 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.