ul. Edwarda Habicha 19, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
9780 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Edwarda Habicha 19, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,8 m² i kosztowało 603 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 307 zł/m² (1492 akty notarialne), więc budynek wypada o 26,5% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -26,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu ul. Edwarda Habicha 19 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
9780 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Edwarda Habicha 19?
25 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 4 lutego 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.02.2026 | 110 | 6 | 3 | 45,8 | 790 000 zł | 17 268 | wtórny |
| 11.09.2025 | 106 | 6 | 2 | 43,8 | 779 000 zł | 17 806 | wtórny |
| 13.08.2025 | 115 | 7 | 3 | 45,1 | 810 000 zł | 17 960 | wtórny |
| 28.11.2024 | 27 | 6 | 4 | 64 | 980 000 zł | 15 305 | wtórny |
| 23.05.2024 | 29 | 7 | 2 | 43,7 | 760 000 zł | 17 383 | wtórny |
| 27.03.2024 | 17 | 4 | 1 | 64 | 316 807 zł | 4947 nietypowa cena | pierwotny |
| 19.01.2024 | 91 | 4 | 4 | 65,3 | 760 000 zł | 11 631 | wtórny |
| 14.12.2023 | 84 | 3 | 4 | 65,3 | 900 000 zł | 13 776 | wtórny |
| 18.10.2023 | 48 | 3 | 3 | 45,9 | 592 000 zł | 12 912 | wtórny |
| 28.06.2023 | 103 | 5 | 3 | 45,7 | 648 000 zł | 14 173 | wtórny |
| 07.06.2023 | 82 | 2 | 3 | 45,8 | 613 000 zł | 13 399 | wtórny |
| 16.12.2022 | 84 | 3 | 4 | 65,3 | 620 000 zł | 9490 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-26,5% - o tyle mediana budynku (9780 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 307 zł/m² z 1492 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+23,6% r/r13 901 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 250 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Edwarda Habicha 1714 aktów notarialnych
- ul. Edwarda Habicha 2135 aktów notarialnych
- ul. Edwarda Habicha 19A25 aktów notarialnych
- ul. Posag 7 Panien 169 aktów notarialnych
- ul. Edwarda Habicha 2338 aktów notarialnych
- ul. Edwarda Habicha 228 aktów notarialnych
- ul. Kompanii AK „Goplana” 9B144 akty notarialne
- ul. Kompanii AK „Goplana” 740 aktów notarialnych
- ul. Posag 7 Panien 185 aktów notarialnych
- ul. Edwarda Habicha 244 akty notarialne
- ul. Edwarda Habicha 267 aktów notarialnych
- ul. Posag 7 Panien 20B19 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 603 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Habicha 19, Warszawa?
- 9780 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 8196 zł/m², najwyższa 17 960 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Habicha 19, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 26,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 9780 zł/m², a okolicy 13 307 zł/m² (1492 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Edwarda Habicha 19, Warszawa?
- 4 lutego 2026 - lokal 110 o powierzchni 45,8 m², 6. piętro, za 790 000 zł, czyli 17 268 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.