Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Edwarda Habicha 26, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

17 211 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Edwarda Habicha 26, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 41,1 m² i kosztowało 742 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 328 zł/m² (1553 akty notarialne), więc budynek wypada o 29,1% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²17 211 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +29,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne7 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena742 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż41,1 m²mediana powierzchni
Okres2023-2025od 1 czerwca 2023 do 3 grudnia 2025
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

7 aktów notarialnych spod adresu ul. Edwarda Habicha 26 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

17 211 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Edwarda Habicha 26?

7 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 3 grudnia 2025.

LokalPokojeCenaRynek
03.12.2025982246,2860 000 zł18 623 wtórny
16.07.20251738238715 000 zł18 816 wtórny
06.05.20251043246,8806 000 zł17 211 wtórny
25.09.20241385241,1742 000 zł18 076 wtórny
12.04.20241688359,9870 500 zł14 535 wtórny
12.06.20231577237,1580 000 zł15 621 wtórny
01.06.20231728238,5590 000 zł15 345 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+29,1% - o tyle mediana budynku (17 211 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 328 zł/m² z 1553 akty notarialne).

Ten budynek17 211 zł/m²7 aktów notarialnych
Cała ul. Edwarda Habicha12 462 zł/m²506 aktów notarialnychbudynek +38,1%
Okolica do 1 km13 328 zł/m²1553 akty notarialnebudynek +29,1%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek +7,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+22,6% r/r

13 773 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 234 zł/m² rok wcześniej.

10 06411 14712 23013 31314 39615 478IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 742 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Habicha 26, Warszawa?
17 211 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 14 535 zł/m², najwyższa 18 816 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Edwarda Habicha 26, Warszawa są droższe niż w okolicy?
29,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 211 zł/m², a okolicy 13 328 zł/m² (1553 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Edwarda Habicha 26, Warszawa?
3 grudnia 2025 - lokal 98 o powierzchni 46,2 m², 2. piętro, za 860 000 zł, czyli 18 623 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.