ul. Henryka Raabego 15, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 860 zł/m² to mediana ceny z 66 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Henryka Raabego 15, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 39,4 m² i kosztowało 709 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 551 zł/m² (163 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,9% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
66 aktów notarialnych spod adresu ul. Henryka Raabego 15 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (11. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 860 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Henryka Raabego 15?
66 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 17 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 58 | 10 | 2 | 30,5 | 713 000 zł | 23 385 | wtórny |
| 27.06.2025 | 10 | 3 | 4 | 75,5 | 1 730 000 zł | 22 923 | wtórny |
| 24.07.2024 | 48 | 9 | 2 | 39,4 | 879 000 zł | 22 298 | wtórny |
| 06.07.2024 | 47 | 8 | 2 | 32,1 | 725 000 zł | 22 572 | wtórny |
| 24.05.2024 | 42 | 8 | 2 | 44 | 865 000 zł | 19 646 | wtórny |
| 25.04.2024 | 61 | 11 | 1 | 25,3 | 637 000 zł | 25 148 | wtórny |
| 18.04.2024 | 63 | 11 | 3 | 57,3 | 1 011 301 zł | 17 640 | pierwotny |
| 12.01.2024 | 61 | 11 | 1 | 25,3 | 479 041 zł | 18 912 | pierwotny |
| 13.12.2023 | 21 | 4 | 3 | 55,7 | 823 620 zł | 14 784 | pierwotny |
| 20.11.2023 | 24 | 4 | 2 | 32,2 | 541 296 zł | 16 800 | pierwotny |
| 16.11.2023 | 43 | 8 | 1 | 28,1 | 508 153 zł | 18 064 | pierwotny |
| 13.11.2023 | 53 | 9 | 2 | 30,1 | 556 083 zł | 18 450 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,9% - o tyle mediana budynku (16 860 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 551 zł/m² z 163 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-3% r/r16 833 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 348 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek ul. Henryka Raabego 15 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- ul. Henryka Raabego 132 akty notarialne
- ul. Henryka Raabego 92 akty notarialne
- ul. Belgradzka 1212 aktów notarialnych
- ul. Belgradzka 146 aktów notarialnych
- ul. Henryka Raabego 121 akt notarialny
- ul. Henryka Raabego 101 akt notarialny
- ul. Belgradzka 185 aktów notarialnych
- ul. Belgradzka 107 aktów notarialnych
- ul. Belgradzka 208 aktów notarialnych
- ul. Henryka Raabego 71 akt notarialny
- al. Komisji Edukacji Narodowej 3623 akty notarialne
- al. Komisji Edukacji Narodowej 36A4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 709 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Henryka Raabego 15, Warszawa?
- 16 860 zł/m² to mediana z 66 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 13 906 zł/m², najwyższa 25 148 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Henryka Raabego 15, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1,9% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 860 zł/m², a okolicy 16 551 zł/m² (163 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Henryka Raabego 15, Warszawa?
- 17 października 2025 - lokal 58 o powierzchni 30,5 m², 10. piętro, za 713 000 zł, czyli 23 385 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
66 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.