Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
16 506 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,9 m² i kosztowało 930 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 692 zł/m² (170 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,3% drożej niż okolica.
Dzielnica Praga-Południe: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +12,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (14. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
16 506 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7?
13 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 4 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 04.03.2026 | 24 | 5 | 3 | 54,2 | 870 000 zł | 16 043 | wtórny |
| 22.07.2025 | 98 | 13 | 3 | 53,1 | 1 020 000 zł | 19 209 | wtórny |
| 02.07.2025 | 77 | 9 | 5 | 111 | 2 750 000 zł | 24 784 | wtórny |
| 15.05.2025 | 184 | 1 | 3 | 95,5 | 1 907 000 zł | 19 971 | wtórny |
| 15.05.2025 | 183 | 1 | 3 | 114,9 | 2 293 000 zł | 19 956 | wtórny |
| 26.03.2025 | 157 | 2 | 3 | 55,1 | 990 000 zł | 17 971 | wtórny |
| 06.09.2024 | 171 | 5 | 4 | 72,7 | 1 200 000 zł | 16 506 | wtórny |
| 11.06.2024 | 75 | 9 | 3 | 53,9 | 875 000 zł | 16 246 | wtórny |
| 18.01.2024 | 89 | 11 | 2 | 48,8 | 600 000 zł | 12 285 | wtórny |
| 07.11.2023 | 98 | 13 | 3 | 53,1 | 930 000 zł | 17 514 | wtórny |
| 02.06.2023 | 133 | 8 | 3 | 52,4 | 685 000 zł | 13 080 | wtórny |
| 04.04.2023 | 106 | 14 | 2 | 42,1 | 694 000 zł | 16 485 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+12,3% - o tyle mediana budynku (16 506 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 692 zł/m² z 170 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+24,3% r/r16 487 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 263 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
7 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 930 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7, Warszawa?
- 16 506 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 12 285 zł/m², najwyższa 24 784 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 12,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 16 506 zł/m², a okolicy 14 692 zł/m² (170 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Nowaka-Jeziorańskiego 7, Warszawa?
- 4 marca 2026 - lokal 24 o powierzchni 54,2 m², 5. piętro, za 870 000 zł, czyli 16 043 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.