Jana Zamoyskiego 37, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
17 644 zł/m² to mediana ceny z 12 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jana Zamoyskiego 37, Warszawa z lat 2021-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 38,9 m² i kosztowało 710 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 20 088 zł/m² (276 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 12,2% taniej niż okolica.
Dzielnica Praga-Południe: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -12,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
12 aktów notarialnych spod adresu Jana Zamoyskiego 37 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (9. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
17 644 zł/m² to mediana budynku z lat 2021-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jana Zamoyskiego 37?
12 aktów notarialnych z lat 2021-2026, najnowszy z 2 marca 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02.03.2026 | 6 | 2 | 1 | 43,2 | 700 000 zł | 16 196 | wtórny |
| 04.02.2026 | 31 | 5 | 2 | 38,7 | 820 000 zł | 21 205 | wtórny |
| 07.08.2025 | 31 | 5 | 2 | 38,7 | 630 000 zł | 16 292 | wtórny |
| 24.07.2025 | 29 | 5 | 2 | 49,8 | 815 000 zł | 16 356 | wtórny |
| 04.10.2024 | 62 | 9 | 1 | 43,7 | 720 000 zł | 16 472 | wtórny |
| 05.08.2024 | 10 | 3 | 1 | 33,8 | 610 000 zł | 18 069 | wtórny |
| 25.07.2024 | 57 | 8 | 2 | 37,8 | 680 000 zł | 17 994 | wtórny |
| 09.07.2024 | 55 | 8 | 2 | 38,8 | 727 000 zł | 18 723 | wtórny |
| 23.05.2024 | 63 | 9 | 2 | 38,9 | 734 000 zł | 18 879 | wtórny |
| 18.03.2024 | 21 | 4 | 2 | 49,7 | 860 000 zł | 17 293 | wtórny |
| 06.03.2024 | 65 | 9 | 2 | 37,6 | 679 000 zł | 18 063 | wtórny |
| 05.01.2021 | 46 | 7 | 1 | 44 | 492 119 zł | 11 177 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-12,2% - o tyle mediana budynku (17 644 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (20 088 zł/m² z 276 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+22,6% r/r21 401 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 17 456 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jana Zamoyskiego 37 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 710 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jana Zamoyskiego 37, Warszawa?
- 17 644 zł/m² to mediana z 12 aktów notarialnych z lat 2021-2026. Najniższa cena wyniosła 11 177 zł/m², najwyższa 21 205 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jana Zamoyskiego 37, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 12,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 17 644 zł/m², a okolicy 20 088 zł/m² (276 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jana Zamoyskiego 37, Warszawa?
- 2 marca 2026 - lokal 6 o powierzchni 43,2 m², 2. piętro, za 700 000 zł, czyli 16 196 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
12 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.