Jurajska 4, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 737 zł/m² to mediana ceny z 13 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Jurajska 4, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 43,5 m² i kosztowało 710 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 17 694 zł/m² (130 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 11,1% taniej niż okolica.
Dzielnica Ursynów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -11,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
13 aktów notarialnych spod adresu Jurajska 4 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 737 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Jurajska 4?
13 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 17 października 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | 43 | 2 | 2 | 40,2 | 828 000 zł | 20 623 | wtórny |
| 29.09.2025 | 78 | 4 | 2 | 38,4 | 763 000 zł | 19 870 | wtórny |
| 05.07.2024 | 121 | 2 | 2 | 41,5 | 790 000 zł | 19 050 | wtórny |
| 08.05.2024 | 24 | 2 | 2 | 36,2 | 569 999 zł | 15 737 | wtórny |
| 30.01.2024 | 86 | 7 | 3 | 66,7 | 1 070 000 zł | 16 054 | wtórny |
| 17.11.2023 | 124 | 3 | 3 | 60,1 | 870 000 zł | 14 469 | wtórny |
| 29.09.2023 | 93 | 2 | 2 | 50,4 | 770 000 zł | 15 281 | wtórny |
| 17.08.2023 | 39 | 7 | 2 | 36,2 | 665 000 zł | 18 350 | wtórny |
| 19.06.2023 | 54 | 4 | 2 | 43,5 | 634 000 zł | 14 575 | wtórny |
| 24.05.2023 | 113 | 6 | 2 | 50,3 | 694 900 zł | 13 821 | wtórny |
| 18.05.2023 | 105 | 5 | 2 | 41,8 | 710 000 zł | 16 994 | wtórny |
| 01.03.2023 | 15 | 4 | 2 | 48,4 | 699 100 zł | 14 441 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-11,1% - o tyle mediana budynku (15 737 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (17 694 zł/m² z 130 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+0,8% r/r18 268 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 18 128 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Jurajska 4 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Jurajska 35 aktów notarialnych
- Pieskowa Skała 710 aktów notarialnych
- Kłobucka 6E10 aktów notarialnych
- Pieskowa Skała 98 aktów notarialnych
- Złoty Potok 114 aktów notarialnych
- Złoty Potok 54 akty notarialne
- Kłobucka 6D7 aktów notarialnych
- Kłobucka 817 aktów notarialnych
- Pieskowa Skała 1110 aktów notarialnych
- Kłobucka 8A29 aktów notarialnych
- Kłobucka 8B22 akty notarialne
- Jurajska 3A4 akty notarialne
Jaka rata przy typowej cenie 710 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Jurajska 4, Warszawa?
- 15 737 zł/m² to mediana z 13 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 12 416 zł/m², najwyższa 20 623 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Jurajska 4, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 11,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 737 zł/m², a okolicy 17 694 zł/m² (130 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Jurajska 4, Warszawa?
- 17 października 2025 - lokal 43 o powierzchni 40,2 m², 2. piętro, za 828 000 zł, czyli 20 623 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
13 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.