Kłobucka 23D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
7321 zł/m² to mediana ceny z 176 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Kłobucka 23D, Warszawa z lat 2015-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,2 m² i kosztowało 395 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 18 586 zł/m² (199 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 60,6% taniej niż okolica.
Dzielnica Ursynów: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -60,6%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
176 aktów notarialnych spod adresu Kłobucka 23D: każdy kafel to lokal z aktem, ułożony według numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Akty spod tego adresu nie podają pięter, dlatego lokale są ułożone w siatce, a nie w bryle budynku.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
7321 zł/m² to mediana budynku z lat 2015-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Kłobucka 23D?
176 aktów notarialnych z lat 2015-2025, najnowszy z 28 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | 83 | 2 | 2 | 38,2 | 710 000 zł | 18 586 | wtórny |
| 07.11.2025 | 48 | 1 | 2 | 44,4 | 740 000 zł | 16 663 | wtórny |
| 03.10.2025 | 19 | 7 | 4 | 100,6 | 2 380 000 zł | 23 667 | wtórny |
| 15.09.2025 | 108 | 6 | 3 | 53,3 | 1 090 000 zł | 20 446 | wtórny |
| 08.09.2025 | 71 | 6 | 3 | 55,9 | 1 000 000 zł | 17 876 | wtórny |
| 18.06.2025 | 3 | 1 | 2 | 44,6 | 760 000 zł | 17 040 | wtórny |
| 11.06.2025 | 77 | 1 | 2 | 38,1 | 685 000 zł | 17 965 | wtórny |
| 02.04.2025 | 91 | - | 2 | 34,7 | 580 000 zł | 16 710 | wtórny |
| 18.03.2025 | 107 | 6 | 2 | 38,2 | 685 000 zł | 17 932 | wtórny |
| 28.06.2024 | 1 | 1 | 2 | 45,4 | 840 000 zł | 18 519 | wtórny |
| 31.10.2023 | 25 | 2 | 3 | 55,6 | 800 000 zł | 14 386 | wtórny |
| 05.07.2023 | 83 | 2 | 2 | 38,2 | 648 000 zł | 16 963 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-60,6% - o tyle mediana budynku (7321 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (18 586 zł/m² z 199 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+11,2% r/r18 552 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 16 680 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
5 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Kłobucka 23D w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 395 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Kłobucka 23D, Warszawa?
- 7321 zł/m² to mediana z 176 aktów notarialnych z lat 2015-2025. Najniższa cena wyniosła 6118 zł/m², najwyższa 23 667 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Kłobucka 23D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 60,6% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7321 zł/m², a okolicy 18 586 zł/m² (199 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Kłobucka 23D, Warszawa?
- 28 listopada 2025 - lokal 83 o powierzchni 38,2 m², 2. piętro, za 710 000 zł, czyli 18 586 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
176 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.