Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Ludwika Rydygiera 13, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

21 298 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,6 m² i kosztowało 1,34 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 620 zł/m² (273 akty notarialne), więc budynek wypada o 9,8% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²21 298 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -9,8%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne25 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena1,34 mln złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż62,6 m²mediana powierzchni
Okres2022-2026od 25 sierpnia 2022 do 16 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

25 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Rydygiera 13 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×2×P12345678

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (8. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

21 298 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
010 00020 00030 0002022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13?

25 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 16 stycznia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
16.01.20261176374,42 000 000 zł26 867 wtórny
10.12.20251252357,2570 000 zł9965 wtórny
10.12.20251242478,8960 000 zł12 178 wtórny
26.11.20252742486,22 279 000 zł26 451 wtórny
19.11.20252194362,21 489 000 zł23 939 wtórny
17.10.20253028241900 000 zł21 957 wtórny
08.08.2025271365,81 610 000 zł24 472 wtórny
08.08.2025103361,11 368 000 zł22 393 wtórny
06.05.20252658361,91 611 000 zł26 043 wtórny
07.01.2025531370,41 500 000 zł21 298 wtórny
13.12.202418133621 285 000 zł20 722 wtórny
28.11.2024736262,61 400 000 zł22 382 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-9,8% - o tyle mediana budynku (21 298 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 620 zł/m² z 273 akty notarialne).

Ten budynek21 298 zł/m²25 aktów notarialnych
Cała ul. Ludwika Rydygiera22 968 zł/m²34 akty notarialnebudynek -7,3%
Okolica do 1 km23 620 zł/m²273 akty notarialnebudynek -9,8%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek +34,6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+1,9% r/r

22 669 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 22 245 zł/m² rok wcześniej.

19 82520 76921 71322 65723 60124 545IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

8 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 1,34 mln zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13, Warszawa?
21 298 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 9965 zł/m², najwyższa 26 867 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13, Warszawa są droższe niż w okolicy?
9,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 21 298 zł/m², a okolicy 23 620 zł/m² (273 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13, Warszawa?
16 stycznia 2026 - lokal 117 o powierzchni 74,4 m², 6. piętro, za 2 000 000 zł, czyli 26 867 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.