ul. Ludwika Rydygiera 13A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
21 769 zł/m² to mediana ceny z 16 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13A, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 60 m² i kosztowało 1,23 mln zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 599 zł/m² (276 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 7,8% taniej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -7,8%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
16 aktów notarialnych spod adresu ul. Ludwika Rydygiera 13A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
21 769 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13A?
16 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 28 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28.11.2025 | 137 | 3 | 2 | 50,9 | 1 068 690 zł | 21 000 | wtórny |
| 27.11.2025 | 154 | 6 | 2 | 50,8 | 1 170 000 zł | 23 022 | wtórny |
| 06.10.2025 | 22 | 7 | 3 | 86,5 | 2 134 000 zł | 24 685 | wtórny |
| 02.07.2025 | 117 | 5 | 3 | 59,9 | 1 395 000 zł | 23 281 | wtórny |
| 08.05.2025 | 12 | 4 | 2 | 41,5 | 945 000 zł | 22 799 | wtórny |
| 13.01.2025 | 93 | 6 | 2 | 45,4 | 935 000 zł | 20 613 | wtórny |
| 13.01.2025 | 31 | 3 | 4 | 80,5 | 1 780 000 zł | 22 123 | wtórny |
| 27.11.2024 | 62 | 4 | 3 | 64,4 | 1 515 000 zł | 23 525 | wtórny |
| 28.06.2024 | 8 | 3 | 2 | 41,4 | 1 214 000 zł | 29 295 | wtórny |
| 17.05.2024 | 108 | 3 | 3 | 60,1 | 1 395 000 zł | 23 219 | wtórny |
| 09.04.2024 | 49 | 1 | 2 | 47,2 | 975 000 zł | 20 674 | wtórny |
| 29.12.2023 | 136 | 3 | 3 | 56,9 | 1 218 000 zł | 21 414 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-7,8% - o tyle mediana budynku (21 769 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 599 zł/m² z 276 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+1% r/r22 656 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 22 435 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
6 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
Jaka rata przy typowej cenie 1,23 mln zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13A, Warszawa?
- 21 769 zł/m² to mediana z 16 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 15 067 zł/m², najwyższa 29 295 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 7,8% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 21 769 zł/m², a okolicy 23 599 zł/m² (276 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Ludwika Rydygiera 13A, Warszawa?
- 28 listopada 2025 - lokal 137 o powierzchni 50,9 m², 3. piętro, za 1 068 690 zł, czyli 21 000 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
16 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.