Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Magnacka 6, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

13 911 zł/m² to mediana ceny z 9 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Magnacka 6, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 52,7 m² i kosztowało 650 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 706 zł/m² (379 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 9,5% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²13 911 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +9,5%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne9 wszystkie z rynku wtórnego
Typowa cena650 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż52,7 m²mediana powierzchni
Okres2023-2026od 11 kwietnia 2023 do 2 lutego 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

9 aktów notarialnych spod adresu ul. Magnacka 6 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234567

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

13 911 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Magnacka 6?

9 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 2 lutego 2026.

LokalPokojeCenaRynek
02.02.20261094233,2500 000 zł15 060 wtórny
28.08.2025904232545 000 zł17 031 wtórny
29.07.20251196476,71 030 000 zł13 429 wtórny
22.07.2025807367,11 110 000 zł16 542 wtórny
15.07.2025587340,4562 000 zł13 911 wtórny
16.10.2024904232524 000 zł16 375 wtórny
04.04.20241227481,5825 000 zł10 123 wtórny
11.01.2024261352,7700 000 zł13 283 wtórny
11.04.20231207359,7650 000 zł10 888 wtórny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+9,5% - o tyle mediana budynku (13 911 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 706 zł/m² z 379 aktów notarialnych).

Ten budynek13 911 zł/m²9 aktów notarialnych
Cała ul. Magnacka15 590 zł/m²12 aktów notarialnychbudynek -10,8%
Okolica do 1 km12 706 zł/m²379 aktów notarialnychbudynek +9,5%
Całe miasto Warszawa15 820 zł/m²20 789 aktów notarialnychbudynek -12,1%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

+14,1% r/r

13 282 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 645 zł/m² rok wcześniej.

10 33411 29112 24713 20314 16015 116IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 650 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Magnacka 6, Warszawa?
13 911 zł/m² to mediana z 9 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 10 123 zł/m², najwyższa 17 031 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Magnacka 6, Warszawa są droższe niż w okolicy?
9,5% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 911 zł/m², a okolicy 12 706 zł/m² (379 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Magnacka 6, Warszawa?
2 lutego 2026 - lokal 109 o powierzchni 33,2 m², 4. piętro, za 500 000 zł, czyli 15 060 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

9 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.