ul. Henryka I Brodatego 55, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 219 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Henryka I Brodatego 55, Warszawa z lat 2022-2024. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 54,5 m² i kosztowało 758 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 693 zł/m² (376 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 4,1% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +4,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
8 aktów notarialnych spod adresu ul. Henryka I Brodatego 55 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 219 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2024. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Henryka I Brodatego 55?
8 aktów notarialnych z lat 2022-2024, najnowszy z 14 listopada 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14.11.2024 | 40 | 7 | 3 | 54,5 | 815 000 zł | 14 954 | wtórny |
| 21.06.2024 | 1 | 1 | 4 | 63,1 | 850 000 zł | 13 471 | wtórny |
| 22.02.2024 | 18 | 3 | 5 | 85,1 | 1 050 000 zł | 12 338 | wtórny |
| 11.12.2023 | 28 | 5 | 3 | 49,2 | 700 000 zł | 14 228 | wtórny |
| 24.10.2023 | 26 | 5 | 4 | 53,5 | 615 000 zł | 11 495 | wtórny |
| 30.06.2023 | 16 | 3 | 3 | 49,2 | 638 000 zł | 12 967 | wtórny |
| 16.01.2023 | 37 | 7 | 5 | 70,3 | 950 000 zł | 13 514 | wtórny |
| 05.01.2022 | 40 | 7 | 3 | 54,5 | 597 500 zł | 10 963 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+4,1% - o tyle mediana budynku (13 219 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 693 zł/m² z 376 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+13,1% r/r13 133 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 609 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Henryka I Brodatego 55A4 akty notarialne
- ul. Henryka I Brodatego 55B2 akty notarialne
- ul. Henryka I Brodatego 5316 aktów notarialnych
- ul. Magnacka 104 akty notarialne
- ul. Magnacka 69 aktów notarialnych
- ul. Magnacka 85 aktów notarialnych
- ul. Magnacka 45 aktów notarialnych
- ul. Królowej Bony 47I2 akty notarialne
- ul. Henryka I Brodatego 5168 aktów notarialnych
- ul. Królowej Bony 47H2 akty notarialne
- ul. Magnacka 78 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 758 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Henryka I Brodatego 55, Warszawa?
- 13 219 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2022-2024. Najniższa cena wyniosła 10 963 zł/m², najwyższa 14 954 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Henryka I Brodatego 55, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 4,1% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 219 zł/m², a okolicy 12 693 zł/m² (376 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Henryka I Brodatego 55, Warszawa?
- 14 listopada 2024 - lokal 40 o powierzchni 54,5 m², 7. piętro, za 815 000 zł, czyli 14 954 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.