ul. Magnacka 10, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 118 zł/m² to mediana ceny z 4 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Magnacka 10, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 45,4 m² i kosztowało 683 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 12 704 zł/m² (378 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 19% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +19%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
4 akty notarialne spod adresu ul. Magnacka 10 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (4. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 118 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Magnacka 10?
4 akty notarialne z lat 2023-2025, najnowszy z 11 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11.07.2025 | 3 | 1 | 2 | 31,8 | 500 000 zł | 15 723 | wtórny |
| 27.05.2024 | 23 | 4 | 3 | 54,2 | 845 000 zł | 15 590 | wtórny |
| 16.10.2023 | 7 | 1 | 4 | 64,5 | 830 000 zł | 12 868 | wtórny |
| 12.10.2023 | 18 | 3 | 2 | 36,6 | 536 000 zł | 14 645 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+19% - o tyle mediana budynku (15 118 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (12 704 zł/m² z 378 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
+14,1% r/r13 282 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 645 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Henryka I Brodatego 55A4 akty notarialne
- ul. Henryka I Brodatego 55B2 akty notarialne
- ul. Henryka I Brodatego 558 aktów notarialnych
- ul. Magnacka 85 aktów notarialnych
- ul. Henryka I Brodatego 5316 aktów notarialnych
- ul. Magnacka 69 aktów notarialnych
- ul. Królowej Bony 47I2 akty notarialne
- ul. Królowej Bony 47H2 akty notarialne
- ul. Henryka I Brodatego 5168 aktów notarialnych
- ul. Królów Polskich 114 akty notarialne
- ul. Zaczarowanej Dorożki 42 akty notarialne
- ul. Magnacka 45 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 683 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Magnacka 10, Warszawa?
- 15 118 zł/m² to mediana z 4 akty notarialne z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 12 868 zł/m², najwyższa 15 723 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Magnacka 10, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 19% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 118 zł/m², a okolicy 12 704 zł/m² (378 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 820 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Magnacka 10, Warszawa?
- 11 lipca 2025 - lokal 3 o powierzchni 31,8 m², 1. piętro, za 500 000 zł, czyli 15 723 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
4 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.