Miedza 2, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
13 775 zł/m² to mediana ceny z 25 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Miedza 2, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 70,3 m² i kosztowało 965 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 16 046 zł/m² (65 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 14,2% taniej niż okolica.
Dzielnica Targówek: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -14,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
25 aktów notarialnych spod adresu Miedza 2 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
13 775 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Miedza 2?
25 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 10 grudnia 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 10.12.2025 | 70 | 6 | 4 | 97,4 | 1 860 000 zł | 19 100 | wtórny |
| 15.07.2025 | 17 | 4 | 4 | 90,1 | 1 097 028 zł | 12 173 | pierwotny |
| 09.01.2025 | 35 | 2 | 4 | 86 | 1 366 500 zł | 15 882 | wtórny |
| 15.10.2024 | 68 | 6 | 3 | 48 | 760 203 zł | 15 838 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 26 | 1 | 3 | 59,2 | 816 615 zł | 13 794 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 61 | 5 | 3 | 58,9 | 783 928 zł | 13 314 | pierwotny |
| 10.10.2024 | 50 | 4 | 3 | 59,4 | 916 958 zł | 15 440 | pierwotny |
| 08.10.2024 | 66 | 6 | 5 | 95,5 | 1 455 365 zł | 15 247 | pierwotny |
| 08.10.2024 | 27 | 1 | 4 | 86,3 | 1 156 216 zł | 13 395 | pierwotny |
| 07.10.2024 | 18 | 5 | 3 | 70,4 | 973 930 zł | 13 834 | pierwotny |
| 07.10.2024 | 8 | 3 | 3 | 70,3 | 965 288 zł | 13 735 | pierwotny |
| 07.10.2024 | 7 | 2 | 4 | 90,2 | 1 174 831 zł | 13 028 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-14,2% - o tyle mediana budynku (13 775 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (16 046 zł/m² z 65 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+10,3% r/r15 261 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 13 834 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Miedza 2 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Miedza 318 aktów notarialnych
- Płosa 282 akty notarialne
- Miedza 3A19 aktów notarialnych
- Rembrandta 135 aktów notarialnych
- Rembrandta 432 akty notarialne
- Miedza 3B19 aktów notarialnych
- Płosa 473 akty notarialne
- Miedza 3C50 aktów notarialnych
- Rembrandta 687 aktów notarialnych
- Rembrandta 4A52 akty notarialne
- Rembrandta 282 akty notarialne
- Jana Vermeera 140 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 965 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Miedza 2, Warszawa?
- 13 775 zł/m² to mediana z 25 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 12 173 zł/m², najwyższa 19 100 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Miedza 2, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 14,2% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 13 775 zł/m², a okolicy 16 046 zł/m² (65 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Miedza 2, Warszawa?
- 10 grudnia 2025 - lokal 70 o powierzchni 97,4 m², 6. piętro, za 1 860 000 zł, czyli 19 100 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
25 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.