Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Myśliborska 70A, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

15 723 zł/m² to mediana ceny z 8 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Myśliborska 70A, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 48,8 m² i kosztowało 706 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 950 zł/m² (274 akty notarialne), więc budynek wypada o 5,2% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²15 723 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +5,2%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne8 2 od dewelopera, 6 z rynku wtórnego
Typowa cena706 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż48,8 m²mediana powierzchni
Okres2022-2026od 23 czerwca 2022 do 23 marca 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

8 aktów notarialnych spod adresu ul. Myśliborska 70A na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

15 723 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
010 00020 00030 00040 0002022202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Myśliborska 70A?

8 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 23 marca 2026.

LokalPokojeCenaRynek
23.03.2026181144,7693 000 zł15 517 wtórny
20.03.20261293352,8884 262 zł16 735 wtórny
06.02.20261001239,5629 000 zł15 928 wtórny
23.12.20251411-24,6718 556 zł29 269 pierwotny
07.10.2025482358898 000 zł15 477 wtórny
07.06.2024895238,8739 262 zł19 078 wtórny
18.10.2023512465,4645 000 zł9861 wtórny
23.06.2022512465,4553 987 zł8469 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+5,2% - o tyle mediana budynku (15 723 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 950 zł/m² z 274 akty notarialne).

Ten budynek15 723 zł/m²8 aktów notarialnych
Cała ul. Myśliborska14 688 zł/m²41 aktów notarialnychbudynek +7%
Okolica do 1 km14 950 zł/m²274 akty notarialnebudynek +5,2%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -1,6%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

911510 52511 93513 34514 75516 165IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, III kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 706 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 70A, Warszawa?
15 723 zł/m² to mediana z 8 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 8469 zł/m², najwyższa 29 269 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 70A, Warszawa są droższe niż w okolicy?
5,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 723 zł/m², a okolicy 14 950 zł/m² (274 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Myśliborska 70A, Warszawa?
23 marca 2026 - lokal 18 o powierzchni 44,7 m², 1. piętro, za 693 000 zł, czyli 15 517 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

8 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.