Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 25 września 2026

ul. Myśliborska 72D, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych

10 550 zł/m² to mediana ceny z 21 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Myśliborska 72D, Warszawa z lat 2022-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 40,7 m² i kosztowało 559 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 870 zł/m² (312 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 29,1% taniej niż okolica.

Mediana ceny za m²10 550 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -29,1%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne21 14 od dewelopera, 7 z rynku wtórnego
Typowa cena559 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż40,7 m²mediana powierzchni
Okres2022-2026od 20 października 2022 do 26 stycznia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

21 aktów notarialnych spod adresu ul. Myśliborska 72D na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P12345

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejakt starszy niż dane kwartalne dla okolicybrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

10 550 zł/m² to mediana budynku z lat 2022-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
500010 00015 00020 000202320242025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Myśliborska 72D?

21 aktów notarialnych z lat 2022-2026, najnowszy z 26 stycznia 2026.

LokalPokojeCenaRynek
26.01.2026841364,5889 000 zł13 785 wtórny
15.01.20261305237,5655 000 zł17 457 wtórny
05.05.2025921235,3360 000 zł10 210 wtórny
20.06.20241174240,8605 000 zł14 814 pierwotny
13.06.20241325466,91 000 000 zł14 954 wtórny
12.01.2024825230,8563 000 zł18 285 wtórny
14.11.2023841364,5893 000 zł13 847 wtórny
30.10.2023861364,9698 603 zł10 771 pierwotny
24.10.2023942364,9678 965 zł10 465 pierwotny
15.09.202362233,7559 400 zł16 609 wtórny
23.05.2023871240,7471 144 zł11 567 pierwotny
08.02.2023952240,8453 073 zł11 110 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

-29,1% - o tyle mediana budynku (10 550 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 870 zł/m² z 312 aktów notarialnych).

Ten budynek10 550 zł/m²21 aktów notarialnych
Cała ul. Myśliborska14 688 zł/m²41 aktów notarialnychbudynek -28,2%
Okolica do 1 km14 870 zł/m²312 aktów notarialnychbudynek -29,1%
Całe miasto Warszawa15 981 zł/m²24 947 aktów notarialnychbudynek -34%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów

+27,7% r/r

14 916 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 682 zł/m² rok wcześniej.

913610 53711 93813 34014 74116 142IV kw. '23I kw. '24III kw. '24IV kw. '24II kw. '25III kw. '25I kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

11 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.

ten budyneksąsiednie adresy z aktami
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 559 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 72D, Warszawa?
10 550 zł/m² to mediana z 21 aktów notarialnych z lat 2022-2026. Najniższa cena wyniosła 8782 zł/m², najwyższa 18 285 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 72D, Warszawa są droższe niż w okolicy?
29,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 550 zł/m², a okolicy 14 870 zł/m² (312 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Myśliborska 72D, Warszawa?
26 stycznia 2026 - lokal 84 o powierzchni 64,5 m², 1. piętro, za 889 000 zł, czyli 13 785 zł/m² (rynek wtórny).

Skąd są te dane?

21 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.