ul. Myśliborska 72B, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 284 zł/m² to mediana ceny z 7 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Myśliborska 72B, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,7 m² i kosztowało 820 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 935 zł/m² (272 akty notarialne), więc budynek wypada o 2,3% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +2,3%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
7 aktów notarialnych spod adresu ul. Myśliborska 72B na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 284 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Myśliborska 72B?
7 aktów notarialnych z lat 2023-2026, najnowszy z 18 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 18.02.2026 | 73 | 2 | 2 | 53,7 | 820 000 zł | 15 284 | wtórny |
| 13.08.2025 | 45 | 1 | 4 | 62,8 | 940 000 zł | 14 959 | wtórny |
| 21.10.2024 | 86 | 4 | 3 | 55 | 925 000 zł | 16 830 | wtórny |
| 27.05.2024 | 37 | 5 | 2 | 36,5 | 633 000 zł | 17 352 | wtórny |
| 12.01.2024 | 101 | 1 | 3 | 45 | 700 000 zł | 15 559 | wtórny |
| 13.10.2023 | 81 | 3 | 3 | 51,8 | 745 000 zł | 14 379 | wtórny |
| 28.08.2023 | 111 | 2 | - | 73 | 905 000 zł | 12 404 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+2,3% - o tyle mediana budynku (15 284 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 935 zł/m² z 272 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, IV kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Myśliborska 72C6 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 704 akty notarialne
- ul. Myśliborska 72A8 aktów notarialnych
- ul. Przaśna 1814 aktów notarialnych
- ul. Przaśna 1623 akty notarialne
- ul. Myśliborska 70A8 aktów notarialnych
- ul. Modlińska 73C9 aktów notarialnych
- ul. Modlińska 73B8 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 70B14 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 64C2 akty notarialne
- ul. Myśliborska 64D1 akt notarialny
- ul. Myśliborska 72D21 aktów notarialnych
Jaka rata przy typowej cenie 820 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 72B, Warszawa?
- 15 284 zł/m² to mediana z 7 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 12 404 zł/m², najwyższa 17 352 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 72B, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 2,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 284 zł/m², a okolicy 14 935 zł/m² (272 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Myśliborska 72B, Warszawa?
- 18 lutego 2026 - lokal 73 o powierzchni 53,7 m², 2. piętro, za 820 000 zł, czyli 15 284 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
7 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.