ul. Myśliborska 72C, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
15 115 zł/m² to mediana ceny z 6 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem ul. Myśliborska 72C, Warszawa z lat 2024-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 44,4 m² i kosztowało 718 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 14 935 zł/m² (274 akty notarialne), więc budynek wypada o 1,2% drożej niż okolica.
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +1,2%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
6 aktów notarialnych spod adresu ul. Myśliborska 72C na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (5. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
15 115 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem ul. Myśliborska 72C?
6 aktów notarialnych z lat 2024-2025, najnowszy z 7 listopada 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07.11.2025 | 32 | 1 | 2 | 41,7 | 635 000 zł | 15 235 | wtórny |
| 10.04.2025 | 9 | 2 | 2 | 41,3 | 610 000 zł | 14 784 | wtórny |
| 25.11.2024 | 32 | 1 | 2 | 41,7 | 625 000 zł | 14 995 | wtórny |
| 25.11.2024 | 22 | 4 | 3 | 62,6 | 1 070 000 zł | 17 095 | wtórny |
| 07.08.2024 | 1 | 1 | 3 | 47,1 | 810 000 zł | 17 183 | wtórny |
| 11.01.2024 | 76 | 5 | 3 | 59,7 | 800 000 zł | 13 409 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
+1,2% - o tyle mediana budynku (15 115 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (14 935 zł/m² z 274 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+33% r/r14 935 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 11 232 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały II kw. 2024, III kw. 2024, I kw. 2025, II kw. 2025, I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kliknij punkt na mapie albo adres z listy, żeby zobaczyć ceny w danym budynku.
- ul. Myśliborska 70A8 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 72B7 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 704 akty notarialne
- ul. Myśliborska 70B14 aktów notarialnych
- ul. Modlińska 73B8 aktów notarialnych
- ul. Przaśna 1814 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 72D21 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 72A8 aktów notarialnych
- ul. Modlińska 73A5 aktów notarialnych
- ul. Przaśna 1623 akty notarialne
- ul. Modlińska 73C9 aktów notarialnych
- ul. Myśliborska 64E1 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 718 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 72C, Warszawa?
- 15 115 zł/m² to mediana z 6 aktów notarialnych z lat 2024-2025. Najniższa cena wyniosła 13 409 zł/m², najwyższa 17 183 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem ul. Myśliborska 72C, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 1,2% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 15 115 zł/m², a okolicy 14 935 zł/m² (274 akty notarialne). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem ul. Myśliborska 72C, Warszawa?
- 7 listopada 2025 - lokal 32 o powierzchni 41,7 m², 1. piętro, za 635 000 zł, czyli 15 235 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
6 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.