Stanisława Wyspiańskiego 6/8, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
21 823 zł/m² to mediana ceny z 11 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 6/8, Warszawa z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 46,1 m² i kosztowało 900 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 23 244 zł/m² (288 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 6,1% taniej niż okolica.
Dzielnica Żoliborz: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -6,1%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
11 aktów notarialnych spod adresu Stanisława Wyspiańskiego 6/8 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
21 823 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 6/8?
11 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 1 lipca 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2025 | 117 | 2 | 2 | 18,7 | 410 000 zł | 21 902 | wtórny |
| 16.01.2025 | 105 | 2 | 3 | 50,9 | 1 075 000 zł | 21 112 | wtórny |
| 10.12.2024 | 6 | 1 | 2 | 24,7 | 600 000 zł | 24 252 | wtórny |
| 26.11.2024 | 44 | 2 | 3 | 48,3 | 930 000 zł | 19 247 | wtórny |
| 20.08.2024 | 120 | 3 | 2 | 15,6 | 410 000 zł | 26 333 | wtórny |
| 25.07.2024 | 37 | 3 | 2 | 28,4 | 620 000 zł | 21 823 | wtórny |
| 10.06.2024 | 22 | 1 | 3 | 48,5 | 1 200 000 zł | 24 752 | wtórny |
| 05.06.2024 | 44 | 2 | 3 | 48,3 | 840 000 zł | 17 384 | wtórny |
| 30.01.2024 | 90 | 3 | 3 | 46,1 | 1 080 000 zł | 23 417 | wtórny |
| 29.01.2024 | 112 | 2 | 3 | 50,3 | 1 010 000 zł | 20 088 | wtórny |
| 30.05.2023 | 50 | 1 | 3 | 43,2 | 900 000 zł | 20 819 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-6,1% - o tyle mediana budynku (21 823 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (23 244 zł/m² z 288 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
+3,9% r/r22 456 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 21 622 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Stanisława Wyspiańskiego 6/8 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Stanisława Wyspiańskiego 52 akty notarialne
- ks. Jerzego Popiełuszki 43 akty notarialne
- ks. Jerzego Popiełuszki 28 aktów notarialnych
- ks. Jerzego Popiełuszki 65 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 21 akt notarialny
- al. Wojska Polskiego 585 aktów notarialnych
- Stanisława Wyspiańskiego 75 aktów notarialnych
- al. Wojska Polskiego 50/544 akty notarialne
- ks. Jerzego Popiełuszki 810 aktów notarialnych
- Stanisława Hozjusza 5C1 akt notarialny
- ks. Jerzego Popiełuszki 31 akt notarialny
- Henryka Wieniawskiego 101 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 900 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 6/8, Warszawa?
- 21 823 zł/m² to mediana z 11 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 17 384 zł/m², najwyższa 26 333 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 6/8, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 6,1% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 21 823 zł/m², a okolicy 23 244 zł/m² (288 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 6/8, Warszawa?
- 1 lipca 2025 - lokal 117 o powierzchni 18,7 m², 2. piętro, za 410 000 zł, czyli 21 902 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
11 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.