Zielone Zacisze 1, Warszawa - ceny mieszkań z aktów notarialnych
14 188 zł/m² to mediana ceny z 22 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Zielone Zacisze 1, Warszawa z lat 2023-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 62,2 m² i kosztowało 813 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 15 076 zł/m² (108 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 5,9% taniej niż okolica.
Dzielnica Targówek: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -5,9%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
22 akty notarialne spod adresu Zielone Zacisze 1 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (6. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
14 188 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Zielone Zacisze 1?
22 akty notarialne z lat 2023-2026, najnowszy z 3 lutego 2026.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 03.02.2026 | 358 | 2 | 2 | 50,3 | 755 000 zł | 15 022 | wtórny |
| 19.12.2025 | 269 | 4 | 4 | 109,6 | 1 698 800 zł | 15 500 | wtórny |
| 17.12.2025 | 3002 | 5 | 4 | 68,3 | 860 000 zł | 12 597 | wtórny |
| 21.11.2025 | 51 | 2 | 3 | 62,4 | 900 000 zł | 14 416 | wtórny |
| 20.10.2025 | 323 | 4 | 3 | 53,2 | 850 000 zł | 15 986 | wtórny |
| 15.09.2025 | 374 | 5 | 2 | 49,7 | 745 000 zł | 15 002 | wtórny |
| 15.09.2025 | 258 | 2 | 3 | 62,1 | 850 000 zł | 13 679 | wtórny |
| 13.08.2025 | 344 | 2 | 3 | 62,3 | 960 000 zł | 15 404 | wtórny |
| 14.05.2025 | 48 | 1 | 4 | 73,7 | 930 000 zł | 12 612 | wtórny |
| 11.02.2025 | 179 | 4 | 2 | 49,5 | 700 000 zł | 14 130 | wtórny |
| 18.12.2024 | 172 | 5 | 4 | 68,4 | 980 000 zł | 14 338 | wtórny |
| 29.11.2024 | 22 | 4 | 3 | 54,6 | 865 000 zł | 15 831 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-5,9% - o tyle mediana budynku (14 188 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (15 076 zł/m² z 108 aktów notarialnych).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 10 kwartałów
-5,8% r/r14 920 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 15 831 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
2 adresy w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Zielone Zacisze 1 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
Jaka rata przy typowej cenie 813 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Zielone Zacisze 1, Warszawa?
- 14 188 zł/m² to mediana z 22 aktów notarialnych z lat 2023-2026. Najniższa cena wyniosła 11 338 zł/m², najwyższa 16 683 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Zielone Zacisze 1, Warszawa są droższe niż w okolicy?
- 5,9% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 14 188 zł/m², a okolicy 15 076 zł/m² (108 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Warszawa wynosi 15 981 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Zielone Zacisze 1, Warszawa?
- 3 lutego 2026 - lokal 358 o powierzchni 50,3 m², 2. piętro, za 755 000 zł, czyli 15 022 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
22 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.