Żegiestowska 11, Wrocław - ceny mieszkań z aktów notarialnych
10 053 zł/m² to mediana ceny z 20 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Żegiestowska 11, Wrocław z lat 2023-2025. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 42,5 m² i kosztowało 409 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 13 307 zł/m² (242 akty notarialne), więc budynek wypada o 24,5% taniej niż okolica.
Osiedle Gaj: mediana ceny metra, trend i najdroższe ulice w okolicy
Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: -24,5%.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnychKtóre mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
20 aktów notarialnych spod adresu Żegiestowska 11 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
10 053 zł/m² to mediana budynku z lat 2023-2025. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Żegiestowska 11?
20 aktów notarialnych z lat 2023-2025, najnowszy z 23 maja 2025.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23.05.2025 | 79 | 4 | 1 | 28,4 | 448 000 zł | 15 780 | wtórny |
| 02.11.2023 | 6 | 1 | 3 | 50,7 | 497 491 zł | 9812 | pierwotny |
| 02.11.2023 | 85 | 4 | 2 | 42,8 | 374 249 zł | 8740 | pierwotny |
| 31.10.2023 | 65 | 4 | 2 | 39,2 | 400 244 zł | 10 208 | pierwotny |
| 31.10.2023 | 44 | 3 | 2 | 39,6 | 409 071 zł | 10 325 | pierwotny |
| 31.10.2023 | 137 | 7 | 1 | 37,6 | 459 000 zł | 12 194 | pierwotny |
| 31.10.2023 | 63 | 3 | 2 | 42,6 | 372 675 zł | 8740 | pierwotny |
| 30.10.2023 | 43 | 3 | 2 | 39,3 | 408 918 zł | 10 413 | pierwotny |
| 27.10.2023 | 90 | 5 | 3 | 67 | 516 431 zł | 7713 | pierwotny |
| 27.10.2023 | 87 | 5 | 2 | 39,3 | 428 366 zł | 10 894 | pierwotny |
| 27.10.2023 | 68 | 4 | 2 | 42,8 | 374 074 zł | 8742 | pierwotny |
| 27.10.2023 | 45 | 3 | 1 | 28,4 | 312 110 zł | 11 009 | pierwotny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
-24,5% - o tyle mediana budynku (10 053 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (13 307 zł/m² z 242 akty notarialne).
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 9 kwartałów
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026, III kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Żegiestowska 11 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Żegiestowska 921 aktów notarialnych
- Żegiestowska 71 akt notarialny
- Żegiestowska 13e1 akt notarialny
- Brzoskwiniowa 10a1 akt notarialny
- Brzoskwiniowa 10b1 akt notarialny
- Brzoskwiniowa 10c1 akt notarialny
- Brzoskwiniowa 101 akt notarialny
- Orzechowa 133 akty notarialne
- Orzechowa 212 akty notarialne
- Armii Krajowej 6b1 akt notarialny
- Armii Krajowej 8b1 akt notarialny
- Orzechowa 271 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 409 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Żegiestowska 11, Wrocław?
- 10 053 zł/m² to mediana z 20 aktów notarialnych z lat 2023-2025. Najniższa cena wyniosła 7713 zł/m², najwyższa 15 780 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Czy mieszkania pod adresem Żegiestowska 11, Wrocław są droższe niż w okolicy?
- 24,5% mniej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 10 053 zł/m², a okolicy 13 307 zł/m² (242 akty notarialne). Mediana całego miasta Wrocław wynosi 12 782 zł/m².
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Żegiestowska 11, Wrocław?
- 23 maja 2025 - lokal 79 o powierzchni 28,4 m², 4. piętro, za 448 000 zł, czyli 15 780 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
20 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.