Mieczysława Niedziałkowskiego 63, Zabrze - ceny mieszkań z aktów notarialnych
2 akty notarialne sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 63, Zabrze z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę: ceny wynosiły od 3135 zł/m² do 4093 zł/m². Mediana w promieniu 1 km to 5932 zł/m² (235 aktów notarialnych).
Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?
2 akty notarialne spod adresu Mieczysława Niedziałkowskiego 63 na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.
Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.
Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (3. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.
Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?
2 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę budynku. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.
Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 63?
2 akty notarialne z lat 2023-2024, najnowszy z 5 marca 2024.
| Lokal | Pokoje | Cena | Rynek | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.03.2024 | 7 | 3 | 3 | 57,4 | 235 000 zł | 4093 | wtórny |
| 12.10.2023 | 7 | 3 | 3 | 57,4 | 180 000 zł | 3135 | wtórny |
Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?
Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów
-3,8% r/r5814 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6043 zł/m² rok wcześniej.
Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.
Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?
11 mieszkań jest w cenniku inwestycji Osiedle KASKADA (ADATEX KASKADA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 7741 zł/m².
Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?
12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.
Budynek Mieczysława Niedziałkowskiego 63 w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.
- Mieczysława Niedziałkowskiego 542 akty notarialne
- Mieczysława Niedziałkowskiego 652 akty notarialne
- Mieczysława Niedziałkowskiego 671 akt notarialny
- Mieczysława Niedziałkowskiego 65a1 akt notarialny
- Mieczysława Niedziałkowskiego 5626 aktów notarialnych
- Mieczysława Niedziałkowskiego 56b28 aktów notarialnych
- Mieczysława Niedziałkowskiego 56a30 aktów notarialnych
- pl. Kazimierza Wielkiego 31 akt notarialny
- pl. Kazimierza Wielkiego 42 akty notarialne
- Topolowa 11 akt notarialny
- Dionizego Trocera 1a13 aktów notarialnych
- Topolowa 171 akt notarialny
Jaka rata przy typowej cenie 208 tys. zł?
Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.
Najczęstsze pytania
- Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 63, Zabrze?
- 2 akty notarialne z lat 2023-2024 to za mało transakcji na medianę. Ceny wynosiły od 3135 zł/m² do 4093 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 25 września 2026.
- Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 63, Zabrze?
- 5 marca 2024 - lokal 7 o powierzchni 57,4 m², 3. piętro, za 235 000 zł, czyli 4093 zł/m² (rynek wtórny).
Skąd są te dane?
2 akty notarialne pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 25 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.
Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.
Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.