Zaloguj sięZałóż konto
Rejestr Cen Nieruchomości · akty do 28 września 2026

Mieczysława Niedziałkowskiego 56b, Zabrze - ceny mieszkań z aktów notarialnych

7615 zł/m² to mediana ceny z 28 aktów notarialnych sprzedaży mieszkań pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 56b, Zabrze z lat 2024-2026. Typowe mieszkanie w tym budynku ma 53,7 m² i kosztowało 425 tys. zł. Mediana w promieniu 1 km to 5937 zł/m² (231 aktów notarialnych), więc budynek wypada o 28,3% drożej niż okolica.

Mediana ceny za m²7615 zł/m²

Połowa mieszkań w tym budynku została sprzedana drożej, połowa taniej. Na tle okolicy do 1 km: +28,3%.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych
Akty notarialne28 26 od dewelopera, 2 z rynku wtórnego
Typowa cena425 tys. złmediana ceny mieszkania
Typowy metraż53,7 m²mediana powierzchni
Okres2024-2026od 10 grudnia 2024 do 30 kwietnia 2026
Budynek z aktów

Które mieszkania w tym budynku sprzedano i za ile?

28 aktów notarialnych spod adresu Mieczysława Niedziałkowskiego 56b na bryle budynku: każdy kolorowy klocek to lokal z aktem, ułożony według piętra i numeru. Kolor pokazuje, czy cena za m² była wyższa, czy niższa od mediany okolicy w kwartale transakcji.

2×P1234567

Najedź na lokal albo go dotknij, żeby zobaczyć szczegóły aktu. Oznaczenia pięter: P = parter.

Cena za m² na tle mediany okolicy z kwartału aktuo 15% i więcej taniej5-15% taniejw granicach 5%5-15% drożejo 15% i więcej drożejbrak aktu w rejestrzenietypowa cena

Bryła sięga najwyższego piętra, na którym zawarto akt (7. piętro). Budynek może mieć więcej kondygnacji i lokali - szare pola to części elewacji bez aktów w rejestrze, a nie konkretne mieszkania.

Ceny w czasie

Jak zmieniały się ceny mieszkań pod tym adresem?

7615 zł/m² to mediana budynku z lat 2024-2026. Przerywana linia to mediana okolicy do 1 km w kolejnych kwartałach - punkty nad nią to mieszkania sprzedane drożej niż typowo w okolicy w tym samym czasie.

akt notarialnymediana okolicy do 1 kmmediana budynku
40006000800010 00012 0002025
Lista transakcji

Jakie transakcje zapisano pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 56b?

28 aktów notarialnych z lat 2024-2026, najnowszy z 30 kwietnia 2026. 1 transakcja ma cenę odbiegającą od typowych w powiecie - są oznaczone w tabeli, ale zostają na liście.

LokalPokojeCenaRynek
30.04.2026841253,5390 000 zł7284 pierwotny
13.04.2026833359,4521 985 zł8795 pierwotny
04.03.2026461248,4375 000 zł7743 wtórny
03.03.20268154103,5760 000 zł7344 pierwotny
05.02.2026802253,5414 909 zł7761 pierwotny
19.11.2025743251,4280 000 zł5445 wtórny
06.10.2025755251,2549 039 zł10 730 nietypowa cenapierwotny
03.10.2025743251,4321 250 zł6248 pierwotny
26.08.2025707252,3458 720 zł8764 pierwotny
03.04.2025576379,3672 455 zł8480 pierwotny
03.04.2025582251,4415 000 zł8079 pierwotny
19.02.2025543248,5365 470 zł7534 pierwotny
Na tle okolicy

Czy mieszkania w tym budynku są drogie na tle okolicy?

+28,3% - o tyle mediana budynku (7615 zł/m²) różni się od mediany okolicy do 1 km (5937 zł/m² z 231 aktów notarialnych).

Ten budynek7615 zł/m²28 aktów notarialnych
Cała ulica Mieczysława Niedziałkowskiego7945 zł/m²20 aktów notarialnychbudynek -4,2%
Okolica do 1 km5937 zł/m²231 aktów notarialnychbudynek +28,3%
Całe miasto Zabrze5531 zł/m²1205 aktów notarialnychbudynek +37,7%

Ceny w okolicy do 1 km: ostatnie 11 kwartałów

-10,1% r/r

5806 zł/m² w IV kw. 2025 wobec 6458 zł/m² rok wcześniej.

448349075331575661806604IV kw. '23I kw. '24III kw. '24I kw. '25II kw. '25IV kw. '25II kw. '26
Mediana okolicy do 1 km

Dane za kwartały I kw. 2026, II kw. 2026 są jeszcze niepełne - część aktów trafia do rejestru z opóźnieniem.

Rynek pierwotny

Czy deweloper nadal sprzedaje mieszkania w tym budynku?

11 mieszkań jest w cenniku inwestycji Osiedle KASKADA (ADATEX KASKADA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ). Mediana ceny ofertowej to 7741 zł/m², czyli +1,7% względem mediany z 27 aktów notarialnych z ostatnich 2 lat (7615 zł/m²).

Cennik dewelopera7741 zł/m²
Akty z ostatnich 2 lat7615 zł/m²
Zobacz cennik inwestycji
Sąsiednie budynki

Za ile sprzedawano mieszkania w sąsiednich budynkach?

12 adresów w pobliżu ma własne akty notarialne. Kolor budynku na mapie oznacza medianę ceny metra kwadratowego. Kliknij budynek albo adres z listy, żeby zobaczyć jego akty.

Budynek Mieczysława Niedziałkowskiego 56b w widoku 3D na tle sąsiedniej zabudowy. Kolor sąsiednich budynków oznacza medianę ceny metra kwadratowego z aktów notarialnych.

Mieczysława Niedziałkowskiego 56b
Otwórz na mapie cen
Kredyt na mieszkanie pod tym adresem

Jaka rata przy typowej cenie 425 tys. zł?

Decyzjomat Hipoteczny policzy ratę, wkład własny i zdolność kredytową dla ceny typowego mieszkania w tym budynku, z aktualnym oprocentowaniem banków.

Policz ratę dla typowej ceny Ranking kredytów hipotecznych
Masz mieszkanie w tym budynku?Wyceń swoje mieszkanie pod tym adresemPrzedział wartości z cen transakcyjnych w najbliższej okolicy, z uwzględnieniem metrażu i piętra.
FAQ

Najczęstsze pytania

Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 56b, Zabrze?
7615 zł/m² to mediana z 28 aktów notarialnych z lat 2024-2026. Najniższa cena wyniosła 5445 zł/m², najwyższa 8858 zł/m². Dane z Rejestru Cen Nieruchomości, akty do 28 września 2026.
Czy mieszkania pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 56b, Zabrze są droższe niż w okolicy?
28,3% więcej niż w promieniu 1 km: mediana budynku to 7615 zł/m², a okolicy 5937 zł/m² (231 aktów notarialnych). Mediana całego miasta Zabrze wynosi 5531 zł/m².
Kiedy ostatnio sprzedano mieszkanie pod adresem Mieczysława Niedziałkowskiego 56b, Zabrze?
30 kwietnia 2026 - lokal 84 o powierzchni 53,5 m², 1. piętro, za 390 000 zł, czyli 7284 zł/m² (rynek pierwotny).

Skąd są te dane?

28 aktów notarialnych pochodzi z Rejestru Cen Nieruchomości, który prowadzą starostwa powiatowe i miasta na prawach powiatu, a udostępnia Główny Urząd Geodezji i Kartografii. W rejestrze są ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe z ogłoszeń. Starostwa wpisują akty z opóźnieniem, dlatego ostatnie miesiące mogą być jeszcze niepełne - najnowszy akt w bazie pochodzi z 28 września 2026. Ceny są podane jako mediany, bo pojedyncza nietypowa transakcja nie przesuwa ich tak jak średniej.

Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości (GUGiK, geoportal.gov.pl, oraz rejestry prowadzone przez miasta) - ceny z aktów notarialnych. Więcej o rejestrze: jak czytać ceny z Rejestru Cen Nieruchomości.

Wyniki kalkulatora mają charakter informacyjny i edukacyjny. Nie stanowią porady finansowej ani kredytowej w rozumieniu ustawy z dnia 5 sierpnia 2015 r. o doradztwie kredytowym. Ostateczne warunki kredytu, zdolność kredytową i ofertę ustala bank indywidualnie na podstawie złożonego wniosku.

Przygotowane przez zgodnie z polityką edytorską. Zauważyłeś błąd? Zgłoś korektę.